Здравствуйте, мы хотим продать ипотечную квартиру с маткапиталом как можно быстрее. И купить дом. Ипотеку закрываем завтра. Где необходимо выделить Доли детям? Выписка нового жилого дома есть. Собираемся брать новую ипотеку на дом.
Добрый день! Вы можете обратиться к любому нотариусу. Примерный перечень документов, которые понадобятся:
— Паспорта супругов;
— Свидетельства о рождении детей;
— Правоустанавливающие документы на квартиру:
Договор (купли-продажи недвижимого имущества, долевого участия в долевом строительстве);
— Правоподтверждающие документы:
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
— Свидетельство о заключения брака;
— Обязательство (оригинал или копия, заверенная Пенсионным Фондом РФ);
— Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
— Уведомление из пенсионного фонда об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала;
— Кредитный договор
В зависимости от ситуации и по усмотрению нотариуса могут быть запрошены дополнительные документы.
Обязательно нужно выделить доли именно в квартире, на покупку которой выдан мат. капитал.
После этого, получить разрешение органов опеки на продажу этих долей.