Выделение долей детям в другой недвижимости (доме), дом в ипотеке.
В квартире где есть доли детские покупалась за мат. Капетал.
Что необходимо для этого?
Екатерина, доли детей из квартиры в дом не переносятся: квартиру продают, а детям оформляют новые доли в доме. Продать квартиру, где у детей доли, без предварительного разрешения органа опеки нельзя (п. 2 ст. 37 ГК РФ, п. 3 ст. 60 СК РФ), и без него сделка по квартире не состоится
Отдельно может осложнить ипотека на дом. Если доли детей окажутся в залоге у банка или банк потребует включить их в ипотеку, на это тоже понадобится разрешение опеки: залог имущества ребенка закон прямо называет среди таких действий (п. 2 ст. 37 ГК РФ). Позицию опеки и банка по этому дому лучше узнать до того, как выставлять квартиру на продажу
Напишите мне в чат здесь, куплен ли дом уже или покупка только планируется и сколько детей с долями в квартире, скажу, в каком порядке собирать документы для опеки
