Здравствуйте, могу ли я выделить доли на детей в квартире, приобретенной с использованием мат.капитала без нотариуса, если я нахожусь в разводе и квартиру покупала сама

Здравствуйте! В браке приобрели квартиру, с мат капиталом. Доли сразу не выделили. Сейчас с мужем в разводе, с детьми не общается, алименты не платит.Планирую выделить доли детям, могу ли не выделять долю бывшему мужу?

Здравствуйте! В 2011 году с мужем взяли квартиру в ипотеку на 15 лет. Квартира в совместной собственности. Двое детей. Был использован материнский капитал. В 2018 году развелись с мужем. Ипотеку платила я. В этом году ипотеку полностью выплатила, обременение по ипотеки банк снял. Но у бывшего мужа много долгов, на квартиру наложено обременение и запрет на совершение регистрации. Подскажите, пожалуйста, что мне можно сделать в данной ситуации? Можно ли выделить долю на себя и детей (дети уже совершеннолетние)?

Здравствуйте, хочу развестись с мужем, есть квартира 75кв с маткапиталом, доли детям ещё не выделены, купили квартиру в рассрочку 38кв, думала выделить минимальные доли , чтобы переоформить на другую квартиру, а эту продать и поделить. Или лучше не выделять так, а поровну между всеми равные доли. Не знаю как правильно поступить