8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И как более грамотно поступить в данной ситуации?

Доброго времени суток. Ситуация такая: есть квартира, которая оформлена на моего отца, так же у меня есть доверенность для продажи этой квартиры. Но в этой квартире на данный момент проживает и прописана бывшая жена моего брата, так же брат тоже там прописан.

На данный момент брат и его бывшая жена выступают против продажи этой квартиры, не пускают в квартиру и на контакт идти не желают. Отец находится в другом городе и этим вопросом он поручил заниматься мне.

Могу ли я на основании доверенности выписать их из квартиры и выставить квартиру на продажу? И могу ли я выселить бывшую жену брата, если по сути она даже не является членом семьи? И как более грамотно поступить в данной ситуации? Спасибо!

Показать полностью
, Анна, г. Москва
Алексей Миркутов
Алексей Миркутов
Юрист, г. Чита

В данный момент выселить по суду Вы (будем считать, на основании доверенности) можете только бывшую жену брата. Квартиру придется продавать с обременением в виде права пользования, принадлежащего Вашему брату, т.е. с дисконтом. То есть, по сути, бремя выселения брата Вы перекладываете на покупателя, как на нового собственника, не имеющего с Вашим братом семейных отношений.

Можете продать, никого не выселяя, если покупателю не важно, скольких потом придется выселять.

Однако, если, допустим, брат в квартире только прописан, но не живет, не платит коммуналку и т.п., можете попытаться до продажи выселить и брата в судебном порядке.  

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва
Мой брат в этой квартире не живет как раз, там сейчас живет только бывшая жена. То есть я правильно понимаю, что действовать нужно именно через суд?

Все верно — через суд. Выселяйте и снимайте с регистрационного учета обоих.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Мог я претендовать на наследство в данной ситуации и могу ли как-то оспорить это решение?
Мой дедушка оставил завещание, согласно которому, всё имущество делится поровну между двумя его сыновьями. На момент смерти дедушки одного из сыновей уже не было в живых (моего отца). Я, единственный наследник отца, подал заявление через нотариуса на дедушкино наследство. Спустя время узнал, что наследство целиком досталось оставшемуся сыну (моему дяде). Мог я претендовать на наследство в данной ситуации и могу ли как-то оспорить это решение?
, вопрос №4094035, Борис Андреев, г. Москва
Защита прав потребителей
Согласились по итогу порвали цепочку до конца и сказали нет мы не сможем сделать.что делать в данной ситуации
здравствуйте произошла ситуация отнес поврежденную золотую цепочку в ремонт не хватало не скольки звений .девушка взяла в руки по крутила по вертела озвучила сумму . согласились по итогу порвали цепочку до конца и сказали нет мы не сможем сделать .что делать в данной ситуации
, вопрос №4093868, андрей, г. Москва
Защита прав потребителей
Нет ни какова ответа ни звонка и тем более не поступили денежные средства
Здравствуйте! Отправил заказным письмом досудебную притензию с независимой экспертизой автосалону с реквизитами банковского счета! Прошло 10 рабочих дней с момента вручения письма! Нет ни какова ответа ни звонка и тем более не поступили денежные средства! Что делать в такой ситуации?
, вопрос №4093490, Андрей, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Как мне быть в данной ситуации?
Здравствуйте. Осенью 2023 г. на нашем стоянке третьего этажа пятиэтажного дома, появился новый собственник квартиры, который активно и основательно начал делать у себя ремонт квартиры, так же он решил поменять на стояке трубу по холодному водоснабжению, написав в УК, что у нее труба в аварийном состоянии, все бы хорошо, так она не хочет, чтобы стыки труб прохо по ее квартире и она уже несколько месяцев "нагибает" всех других собственников квартир на стояке, чтобы они согласились то же поменять, ладно, все согласны, но только, чтобы поменяли всем полностью, вплоть с ответвлением труб до первых вентилей самих квартир, подве квартиры на каждом этаже (всего 10 кв.), приходил управляющий, смотрел и сказал, что на моем первом этаже поменять пол трубы от второго этажа до отводящих труб в мою и соседнюю комнату. Но трубы последний раз меняли, примерно, в 2004 году, если не раньше, и как возможно кусок пластика насадить на кусок ржавой трубы! Я так не хочу! 15 апреля сего года я написала заявление, чтобы провели у меня проверку состояния труб и составили акт проверки, пока жду, но завтра управляющий пригрозил тем, кто не предоставит допуск к трубам (самостоятельно снять унитаз и бачок), чтобы поменять, он составляет акт и подает в суд. Дело в том, что мне он сказал, что ремонт будет проводиться в счёт текущего, но я тут узнала от старого по дому, что у нас на сегодняшний день на текущем счёте нет денег, мы еще должны какую-то сумму за работы. Но если у меня сухо, может ли управляющий меня обязать поменять трубы, да еще куском? А еще в ГИС ЖКХ я узнала, что в нашем доме, в период с 2023 по дека 2025 г. в плане капремонта замена труб холодного водоснабжения, труб водоотведения. Как мне быть в данной ситуации? И может ли по своему желанию, собственник через суд заставить сейчас обязать других собственников поменять трубы, даже, если у нас не текут они, как у неё?
, вопрос №4091496, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 01.02.2023