Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жилишное право
15 октября 2010 г. в 12-этажном доме по улице Большая Черкизовская было создано ТСЖ. 20 октября этого же года собственник квартиры № 15 Ерохин сдал по договору аренды одно из помещений подвала своего дома торговцу одеждой на товарном рынке «Черкизово» — Зорину для хранения последним одежды, закупаемой им оптом.
Узнав об этом, собственники других квартир потребовали от Ерохина расторжения договора аренды с Зориным, поскольку считали, что он не вправе был совершать эту сделку без их согласия. Ерохин заявил, что он сдал в аренду лишь часть общей нежилой площади дома, соответствующую его доле. Это право гарантировано ему п. 2 ст. 247 ГК РФ, как сказал ему юрист районной юридической консультации.
Здравствуйте, студенческая задачка походу)))), да в принципе право гарантировано, но если соглашение о порядке пользования не
заключено, то все действия по пользованию общим имуществом должны
согласовываться участниками.
В случае спора по иску любого из участников порядок пользования может быть установлен судом. Как следствие юрист районной юридической консультации дал неполную консультацию, да Ерохин может сдать часть может сдать в аренду одно из помещений подвала, но только в случае если существует соглашение между жильцами о порядке пользования общим имуществом наделяющее Ерохина правом сдать это помещение, либо с согласия остальных собственников, либо по решению суда