8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

На какие действия в смысле выполнения каких?

Хочу купить банкротное жилье. Низкая цена компенсируется наличием там регистрации родителей и ребенка. Они неконтактные, и нет возможности с ними пообщаться, поэтому покупаю «кота в мешке.» Настраиваюсь на долгие тяжбы. аспект времени не приоритетный. Вопросы:

1. Из вашей практики, какова вероятность успеха снятия с регистрации по суду - пусть даже и через годы, но все-таки, как это сделать?

2. На какие действия в смысле выполнения (каких?) обязательств закон обязывает собственника в отношении этих зарегистрированных в случае кап. ремонта: обдерет стены, выставит стеклопакеты, обрубит газ и эл-во (тех. возможность существует).

3. Прошу в ответ включить не только цитаты из текстов законов, но и интерпретацию и примеры из практики. В прошлом тал начиналось мое длительное сотрудничество с юристами исз Правоведа.

Показать полностью
, Вадим, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Надо смотреть на каком основании они здесь зарегистрированы.

В обязательном порядке сохраняется жилье за тем кто в свое время отказался от приватизации по данной квартире.  

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РФ

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года

Статья 19

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Также  если например квартира подарена, то в договоре дарения может быть фраза что за предыдущим зарегистрированным или собственником квартиры сохраняется право на пожизненное проживание в данной квартире. 

0
0
0
0
Вадим
Вадим
Клиент, г. Москва
Это частный дом. Зарегистрированы бывшие собственники, к-ые обанкротились.

Тогда вам нечего переживать. Оснований для того чтобы их здесь отставили, включая детей, в законе нет.  

Статья 292 ГК. Права членов семьи собственников жилого помещения

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

1
0
1
0
Владимир Салмин
Владимир Салмин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Выписать несовершеннолетнего будет нереально, пока он несовершеннолетний. Ну 95%, что не получится до тех пор, пока он не достигнет совершеннолетия. После этого — легко.

При этом надо понимать, что пока люди в доме прописаны, у нихь есть право проживания. И создание собственником условий для того, чтобы проживание стало непригодным, легко можно будет запретить в суде и взыскать с собственника убытки. То есть получится таким образом (устроив капитальный ремонт) воздействовать на жильцов или нет, зависит от того, готовы и способны ли они грамотно защищаться в суде

0
0
0
0
Вадим
Вадим
Клиент, г. Москва
Ответ ясен. Относительно «зоны комфорта». Существуют ли у зарегистрированных право на сохранность нормальных условий на всей территории дома, или допускается предложить им пользоваться комфортной частью, проводя ремонт в другой части? Ведь доли не выделены.

Это спорный вопрос. Но вообще право проводить капитальный ремонт у вас есть. Поэтому не вижу препятствий, если вы письменно предложите, временно им жить в определённой части дома при сохранении всех бытовых условий (тепло, вода, канализация, размер помещения, такое). Тогда им будет сложно на что-то ссылаться в суде

0
0
0
0
Похожие вопросы
600 ₽
Гражданство
Какие действия ИП в данной ситуации?
Добрый вечер. На работу ИП была принята гражданка Узбекистана 04.03.2024г, она предоставила патент на работу в РФ, дата выдачи 16.11.2023г. При отправке уведомления в МВД возникла проблема, система пишет, что патент не найден. Какие действия ИП в данной ситуации? И что может быть с патентом?
, вопрос №4091376, Юлия, г. Москва
Административное право
Какие действия нам надо сделать по порядку?
Здравствуйте. Достали соседи сверху: постоянный шум, вибрации, топот, лай собак, забеги детей, скрип мебели и тд. Живём снизу, всё катастрофически слышно. Ни спать, ни работать невозможно. Просили не шуметь, быть тише-бесполезно. Похоже у них нарушена норма СанПин и ламинат положен на стяжку. Подскажите пожалуйста, какой алгоритм действий для подачи в суд на этих жильцов? Какие действия нам надо сделать по порядку?
, вопрос №4091101, Дарья, г. Москва
Исполнительное производство
У родителей военнослужащего погибшего при выполнении задач на сво, нет возможности лично обратиться в банк
У родителей военнослужащего погибшего при выполнении задач на сво, нет возможности лично обратиться в банк, с просьбой о прекращении действия кредитного договора, возможно ли с этой просьбой обратиться в банк по электронной почте?
, вопрос №4090885, Юлия, г. Москва
386 ₽
Недвижимость
Нотариально заверить какие-то документы на дому тоже?
У моих родственников преклонного возраста есть дача (участок в садовом товариществе), которые они бы хотели мне передать. Подскажите, какие есть возможности это сделать, чтобы им не нужно было выезжать из квартиры, так как они маломобильные в виду возраста (хотя и без официальных диагнозов на эту тему). Какие действия возможны в этом случае? Возможно ли вызвать кого-то для такой процедуры на дом? Нотариально заверить какие-то документы на дому тоже? Интересует порядок действий и возможные варианты.
, вопрос №4086991, Василий, г. Москва
1000 ₽
Автомобильное право
Являются ли действия сотрудника ГИБДД неправомерными?
Не законная эвакуация Подскажите, на сколько законна эвакуация ТС, на основании того, что расстояние между ТС и сплошной линией менее 3м, в том случае, когда водитель не имел возможности предотвратить нарушение? Т.е. на данном участке дороги установлен знак парковка запрещена по пятницам, эвакуация произведена в среду, соответственно знаков запрещающих парковку в иные дни недели, кроме пятницы - нет. Для того, чтобы водителю измерить расстояние от а/м до разделительной линии, необходимо выйти на середину дороги, создавая тем самым аварийную ситуацию и подвергая свою жизнь опасности. Могла ли я, как водитель, недопустить нарушения правил парковки? Инспектор принял решение об эвакуации на основании того, что ТС мешает проезду (нет 3м до разд.полосы), однако из десятков ТС, припаркованных вдоль той же дороги, тем же способом, был эвакуирован только один. Соответственно, дорожная ситуация никоим образом не изменилась. Обосновано ли решение об эвакуации одного ТС, если это не улучшает дорожную ситуацию? Имеет ли право водитель эвакуатора (с погруженной на него а/м) отъезжать на несколько метров от места парковки до того, как составлены протоколы, акт приёма-передачи, опечатка ТС? Когда я подошла к эвакуатора, мой а/м уже был загружен, а сам эвакуатор и а/м сотрудника ГИБДД стояли в нескольких метрах от места погрузки. ТС отказались отдавать на месте, основываясь на том, что эвакуатор стоит не в месте погрузки, а чуть дальше. При этом сотрудник ГИБДД заполнял в своей машине необходимые акты. Увидев, что эвакуатору удалось уехать, сотрудник ГИБДД прекратил мой с ним диалог и тоже уехал, не предоставив мне ни протоколов, ни актов, ни своих документов, ни информации о том, на какую штраф стоянку и на каком основании везут мою собственность! Все, что он успел сказать до своего бегства, это то, что расстояние от а/м до сплошной линии менее 3м. Имеет ли право сотрудник ГИБДД так поступать? Каким образом я могу доказать, что протоколы и акт были составлены не до погрузки, а после того, как эвакуатор загрузил и отвёз ТС в сторонку? Я так понимаю, это было сделано нарочно, чтобы был довод для отказа в возврате ТС на месте. Видеокамер на соседних зданиях, к сожалению, нет. С моей стороны есть только свидетель, мой супруг. Являются ли действия сотрудника ГИБДД неправомерными? Это превышение полномочий, нарушение моих гражданских прав, или подобные действия предусмотрены законом? Как привлечь сотрудника ГИБДД к ответственности и с кого следует взыскивать оплаченные мною счета за эвакуацию, спецстоянку, такси? И можно ли оспорить штраф за неправильную парковку в случае, когда водитель не имел возможности ни измерить ни догадаться, что парковка на данной улице будет нарушением?
, вопрос №4090766, Руслана, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 26.01.2023