Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли мама распоряжаться квартирой, а конкретно ее продать
Добрый день, хотел бы получить консультацию если это возможно.
Суть вопроса, можно ли продавать квартиру (единственное жилье) уже после процедуры банкротства физ.лица.
Вкратце , мама проходила процедуру банкротства физ лица, квартира не в ипотеке.
Процедура полностью проведена, суд установил признать человека банкротом, процедура реализации имущества была проведена , имущества кроме как единственного жилья более нет. Процедура полностью пройдена в ноябре 2022 года.
Может ли мама распоряжаться квартирой , а конкретно ее продать.
Есть только 1 нюанс, доля ребенка до 18 лет.
Задаю вопрос так как ранее юристы по банкротству сказали что проблем не будет.
Теперь юристы риелторов говорят о сроке в 3 года, что нельзя продавать после процедуры, такого правового акта я нигде не нашел. Хотел бы уточнить, заране спасибо.
Здравствуйте!
Есть только 1 нюанс, доля ребенка до 18 лет.
При отчуждении имущества несовершеннолетнего обязательно согласие органов опеки и попечительства. В соответствии со ст. 37 п. 2 ГК РФ
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершениесделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
На продажу доли ребенку требуется разрешение.
Если Вам нужна подробная консультация Вы можете написать мне в чат.
Хорошего дня!
По поводу ограничений, смотрите ст. 213.30 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Статьей не предусмотрено ограничение срока по продаже жилья.