Можно ли взыскать неустойку за просрочку оплаты квартиры после её продажи?

Добрый день.

Подскажите, можно ли получить с покупателя неустойку, штраф или ещё что

 Если штрафные санкции и неустойка не предусмотрена договором — то нет.

В данном случае, по общему правилу, за нарушение установленных сроков оплаты остатка платежа по договору Вы можете требовать только оплату процентов за пользование чужими денежными средствами, в период с даты наступления платежа по договору по день фактической оплаты.

Расчет процентов осуществляется на несвоевременно оплаченную сумму в порядке определяемом ст. 395 ГК РФ.

Для их расчета можете воспользоваться калькулятором — http://395gk.ru

Кроме того, если в связи с нарушением срока платежа Вами были дополнительно понесены еще убытки, то Вы вправе требовать их возмещения в порядке ст. 15 ГК РФ в полном размере.

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

При этом Вам нужно будет доказать размер причиненных убытков, факт их причинения и наличие причиной связи между бездействием покупателя по внесению оставшейся части платежа и наступившими убытками. 

Здравствуйте, Мария!

1. Неустойка, штрафы, должны быть предусмотрены договором, в соответствие со ст. 330 ГК РФ.

2. Можно потребовать оплату процентов за пользование чужими денежными средствами по 395 ГК РФ.

Учитывайте, что

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

3. Вы не заключали доп. соглашения о продлении сроков оплаты? ( ст. 450 ГК РФ)

Если было заключено дополнительное соглашение о продлении сроков оплаты, то неустойка, пени, штраф, проценты за пользование чужими денежными средствами будут считаться с даты окончания срока, закрепленного дополнительным соглашением.