Нима, добрый день!
Нет, к сожалению, такой вариант не сработает. Доверенность, написанную единолично Вашим братом и отправленную посредством электронной почты с большей вероятностью не примут.
Поскольку речь идет о сделке с недвижимостью, на доверенности распространяются специальные правила и нотариальной форме (статья 185.1 ГК РФ).
Из Вашего вопроса следует по всей видимости то, что Ваш брат — военнослужащий, проходящий службу в зоне СВО.
В таком случае, доверенность Вашего брата может удостоверить командир части, в которой они дислоцируются. Такая доверенность будет приравнена к нотариально удостоверенной.
Подпункт 2 пункта 2 ст. 185.1 ГК РФ
К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
- доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
Если Вы поддерживаете связь с братом, сообщите ему эту информацию, чтобы он обратился к своему командиру за удостоверением доверенности на Ваше имя. Такую доверенность необходимо отправить почтовым отправлением на Ваш адрес.
Обращаю Ваше внимание, что для составления доверенности необходимы Ваши паспортные данные и адрес регистрации по месту жительства, поэтому заранее сообщите данные Вашему брату.
Если связь с братом поддерживать проблематично, обратитесь в военкомат по месту жительства Вашего брата. Военкомат обязан обеспечивать связь с воинскими частями и посредством их участия можно организовать получение доверенности также через командира воинской части, где находится Ваш брат.
