8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Как лучше поступить, что бы не проблем с разделением имущества

Здравствуйте, беру на себя ипотеку в браке, но супруга подаёт на развод на новую квартиру не претендует, есть один ребёнок. Как лучше поступить, что бы не проблем с разделением имущества. Квартира нужна сейчас. Подождать развода , и снять на время квартиру. Или это решается легко если супруга не претендует на квартиру. Сколько времени может занять. Развод? Как лучше поступить? Благадарю.

, Виталий, г. Костомукша
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
Подождать развода, и снять на время квартиру. Или это решается легко если супруга не претендует на квартиру. Сколько времени может занять. Развод? Как лучше поступить?

 Добрый день!

 Пока Вы в браке, заключите брачный договор, которым установите, что квартира является  Вашим личным имуществом, как и долги по ипотечному кредиту, и к супруге ни то, ни другое никакого отношения не имеет.
так, согласно ст. 42 Семейного Кодекса РФ:

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачным договором возможно определить правовой режим как имеющегося, так и будущего имущества, приобретенного в период брака.

Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Если супруга согласна, то обращайтесь к нотариусу.

0
0
0
0
Виталий
Виталий
Клиент, г. Костомукша
Добрый вечер, это у натариуса оформляется?

Вы можете и не покупать квартиру в период брака, а купить её после расторжения брака. Но при наличии общих несовершеннолетних детей брак расторгается только в судебном порядке, и не ранее 1 месяца с момента подачи искового заявления мировому судье при наличии согласия на расторжение  брака обоих супругов. А потом ещё месяц решение суда будет вступать в законную силу, и брак считается прекращенным с момента вступления решения суда в законную силу, поэтому не менее 2х месяцев придется жить на квартире. Но если супруга будет ещё и возражать против расторжения брака, то суд может предоставить срок на примирение до 3-х месяцев согласно ст. 22 Семейного Кодекса РФ:

2. При рассмотрении дела о расторжении брака при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака суд вправе принять меры к примирению супругов и вправе отложить разбирательство дела, назначив супругам срок для примирения в пределах трех месяцев.

а если супруга обжалует решение суда в апелляционном порядке, то процедура может затянуться до полугода и более.

0
0
0
0
Артем Погосян
Артем Погосян
Юрист, г. Саратов

Доброго времени суток, Виталий!

В Вашем случае возможно несколько вариантов считаю:

— добровольный порядок;

— судебный порядок.

Суть первого будет в том, что Вы можете заключить:

— Соглашение о разделе имущества;

— Брачный договор.

В указанных выше случаях возможно осуществить раздел имущества. Брачный договор при этом может затронуть более широкий аспект регулирования: в нем можете прописать все имущественные права, в том числе так или иначе, связанных с ипотекой. 

При этом, согласно пункту 2 статьи 41 Семейного Кодекса Российской Федерации:

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Тем самым, можете обратиться к нотариусу и составить брачный договор. Либо можете подать на расторжение брака и разделении имущества и сделать все это через суд.

С уважением,

Артем Гагикович!

0
0
0
0

Но есть и минус брачного договора. Проблема, так скажем. Так по статье 46 Семейного Кодекса Российской Федерации Вы обязаны уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении брачного договора, который может требовать изменить условия брачного договора. 

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
беру на себя ипотеку в браке, но супруга подаёт на развод на новую квартиру не претендует

 Виталий!

Перед оформлением квартиры в вашу собственность и расторжением брака заключите с женой брачный договор (ст. 42 СК РФ), в котором пропишите, что все приобретаемое имущество после заключения брачного договора будет принадлежать тому, на кого зарегистрировано. Все долги, которые появятся после заключения брачного договора будут платиться и принадлежать тому, на кого долги оформлены.

Сколько времени может занять. Развод? 

Обычно иск о расторжении брака рассматриватся в течение 1 месяца. Плюс месяц на вступление решения в силу.

Если же жена будет просить время для примирения, то срок рассмотрения дела может увеличиться с 1 месяца до 4 месяцев + месяц на вступление в законную силу

2. При рассмотрении дела о расторжении брака при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака суд вправе принять меры к примирению супругов и вправе отложить разбирательство дела, назначив супругам срок для примирения в пределах трех месяцев.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Куда можно обратится, что бы обжаловать действия (бездействия) руководства и есть ли смысл?
Добрый день, прохожу службу в районах крайнего севера, где предусмотрена продолжительность срока службы не более 3 лет, на данный момент срок нахождения в данном регионе составляет 6,5 лет. В 2024 году писал рапорт га плановую замену, перевод не состоялся, о каких либо причинах мне сообщалось, рапортов на продление службы в районах крайнего севера мной не писалось. Обращался рапортом к непосредственному начальнику на перевод в другое подразделение, рапорт остался без рассмотрения и реализации. Обращался рапортом с целью включения и последующего направления в регионы со сложной оперативной обстановкой, итог тот же, без реализации. В итоге из-за отсутствия возможного варианта перевода, как в новый регион, так и по месту, последующий контракт мной продлен не был, выслуга в календарном исчислении составляет 22 года. Из-за тяжелого климата и ограниченности в жизни в июне 2025 года супруга и ребенок переехали в другой регион. В октября прошлого года записался на личный прием к командиру в/ч по вопросу перевода с условием подписания мной контракта на дальнейшее прохождение службы, по итогам беседы мне сообщили что вопрос будет рассмотрен, по состоянию на сегодняшний день ни каких подвижек в данном вопросе нет. После беседы с командиром в/ч, непосредственный начальник проявляет некорректное поведение по отношению ко мне и устанавливает ниже среднего надбавки к денежному довольствию. Так же рассматривается вопрос о переводе меня в рамках районах крайнего севера, но в другом городе. Законны ли действия (бездействия) руководства в/ч в части касающейся срока службы в районах крайнего севера??? Законны ли действия (бездействия) руководства в/ч в части касающейся не рассмотрения и реализации рапортов по переводу ??? Законны ли действия (бездействия) руководства в/ч в части касающейся перевода в другой город одного района ??? Куда можно обратится, что бы обжаловать действия (бездействия) руководства и есть ли смысл ?
, вопрос №4855707, Владимир, г. Москва
Семейное право
Куда идти, когда и банк, и суд, и приставы говорят, что это "не их"?
Уважаемые эксперты, банкиры и все, кто знаком с магией бюрократических лабиринтов! Бросаю клич о помощи, ибо, кажется, мой банковский счет в ВТБ решил стать отшельником — его арестовал суд, и он ушел в глубокую медитацию, несмотря на то, что все долги были погашены почти ТРИ ГОДА НАЗАД. История моих мытарств уже тянет на сериал с элементами абсурдной комедии и щепоткой отчаяния. Представьте себе: вы честно закрываете все обязательства, вздыхаете с облегчением и строите планы. А потом оказывается, что где-то в цифровых чертогах затерялась бумажка, и ваша финансовая репутация взята в призрачный заложники. Это не просто неудобство — это чувство беспомощности, когда ты делаешь всё правильно, а система смотрит на тебя стеклянными глазами и беззвучно шепчет: «А мы тебя не знаем». Мой квест начался, как и полагается, в офисе ВТБ. Мне мило предложили побеспокоить судебных приставов. Что ж, я отправилась. И о чудо! Там меня встретила приятная девушка, которая, казалось, искренне хотела помочь. Она перерыла все архивы и сообщила потрясающую новость: этого дела у них НЕТ. Никакого. Ноль. Её совет звучал как луч надежды: «Обратитесь в мировой суд № 70». Надежда, как выяснилось, была короткой. Суд встретил меня не дружелюбием, а стеной холодного, почти презрительного нежелания вникать. После обмена не слишком любезными репликами о правовой безграмотности (спасибо за комплимент!) и рекомендаций нанять юриста, чтобы он «меня научил», я всё же выцарапала из-за этой стены крупицу информации. Оказалось, я могу получить копию заочного решения. Но радость длилась ровно до следующей фразы: «Суд не даёт разъяснений. К юристам». Круг замкнулся. Я, наученная горьким опытом, обратилась к юристу. Мы скрупулёзно составили исковое заявление. С этим документом, полная робкой уверенности, я снова постучалась в двери суда. Ответ был предсказуемым и сокрушительным: «Всё сделано неверно. Обращайтесь к юристам. Мы не помогаем». Это был момент, когда земля уходит из-под ног. Ты следуешь правилам, которые тебе же и навязывают, а тебе в ответ — безразличный взгляд и указание на дверь. Возвращение в банк ВТБ стало актом отчаяния. Сотрудница, выслушав мою сагу, пообещала подать заявку на «отсмотр ошибки в системе», взяла номер и пообещала перезвонить. Я уехала в другой город на учёбу, месяц жила в томительном ожидании. Тишина. Звонок в службу поддержки раскрыл новую граню абсурда: «От вас, как от клиента, никаких заявок не поступало». Чувствуете этот леденящий парадокс? Тебя словно стирают из реальности, твоя проблема — призрак, о котором никто не помнит. Последняя ниточка — микрофинансовая организация, связь с которой лишь через бездонную пучину электронной почты. Они обещали рассмотреть обращение за 10 дней. Я жду, но сердце сжимается от тревоги. Потому что за этой бюрократической чехардой — моя ЖИЗНЬ. Арест счета — это не просто строчка в базе данных. Это клеймо. Это отказ за отказом в кредитах, когда ты отчаянно пытаешься выплыть. Это горькая ирония: из-за этого ареста мне не одобряют кредиты, было бы спасение — кредит в 500 000 рублей на 5 лет, который позволил бы разом погасить эти душащие долгосрочные ежемесячные займы, которые тянут каждый месяц по 30 000 рублей и наконец-то выдохнуть. Я в долговой яме, во многом потому, что моя зарплата не тянет обычную жизнь, а путь к финансовой реабилитации заблокирован призраком давно уплаченного долга. Дорогие юристы, я обращаюсь к вам не только за советом, но и с криком души. Как разорвать этот порочный круг, где каждый отправляет тебя к следующему, а ответственность растворяется в воздухе? Куда идти, когда и банк, и суд, и приставы говорят, что это «не их»? Как достучаться до системы, которая, кажется, забыла, что за её процессами стоят живые люди с их болью, страхами и надеждой на справедливость? Моя история — это история одного человека, но, боюсь, в ней, как в кривом зеркале, отражаются тысячи подобных. Помогите, пожалуйста, найти тот самый рычаг, тот волшебный пароль или ту инстанцию, которая скажет не «идите к другим», а «мы это исправим». Я верю, что где-то есть выход из этого лабиринта равнодушия. Осталось только его найти.
, вопрос №4854738, Юлия, г. Владивосток
Уголовное право
Куда мне обратиться, что бы вернуть деньги?
Здравствуйте. На меня завели угол. Дело, человек представевшись адвокатом, взял с меня 500тр,( договор, расписка, чеки составлено. ) но ни на одно следственное мероприятие он не явился, ордер не предоставил, оказался мошенник. Потом обещался деньги вернуть, но ни копейки ни отдал,в итоге меня посадили, из колонии я писала и в прокуратуру, в мвд мне отказывают, ссылаясь на то, что нет состава преступления,теперь я вышла, советуют обратится в районный суд, с исковым заявление по долговой расписке, но не знаю правильно ли это. Куда мне обратиться, что бы вернуть деньги?
, вопрос №4854197, Карина, г. Учалы
Исполнительное производство
Как действовать мне что бы первоочередно списали алименты?
Долг по алиментам. Должник нашел официальную работу, но зарплату приставы списывают не по алиментам а по другим долгам(штрафы авто). Почему такое возможно? Исполнительный лист пристав на работу не отправляет т.к не знает куда, а должник не говорит. Как действовать мне что бы первоочередно списали алименты?
, вопрос №4854143, Юлия, г. Иркутск
Медицинское право
Здравствуйте я обратился к наркологу что бы мне выдали справку по требованию что не состою на учёте у нарколога он отказывается дать такую справку хотя я ещё являюсь участником СВО
Здравствуйте я обратился к наркологу что бы мне выдали справку по требованию что не состою на учёте у нарколога он отказывается дать такую справку хотя я ещё являюсь участником СВО
, вопрос №4853952, Джамиль, г. Москва
Дата обновления страницы 19.01.2023