Может ли штраф по кредиту быть больше самого кредита?

Добрый день! взяла ипотеку в сбербанке 29.06.2026 г, первый год был льготный период под 16.1 процент, через год процентная ставка должна была быть 23 процента. 20.08.2026 в день платежа внесла сверху еще 10 000 руб на сокращения срока кредита, эти деньги ушли почему-то в отложенные проценты и сотрудники банка мне объяснили что это в рамках договора. 16.10.2026г я решила сделать рефинансирование в другом банке под более выгодные условия и 18.10.2026 г я закрыла в сбербанке ипотеку. По графику платежей основной долг на 18.10 был 1 619 986 руб, а процентов за пользование кредитом 22 192 руб, (приложила график) но сумма процентов была больше почти на 20 000 руб, я не понимаю этого расчета процентов, сотрудники мне объясняют, что это отложенные проценты, но их нет в графике. Прошу помочь в данной ситуации и перепроверить соответствует ли график договору , и нет ли каких то скрытых условий. Прикладываю кредитный договор график платежей, ответ банка по расчету процентов , и скриншот на момент погашения ипотеки , где отображаются начисленные проценты.

Уважаемые налоговые эксперты и адвокаты! Необходима квалифицированная независимая консультация (экспертиза документов) по вопросу апелляционного обжалования в Межрегиональную инспекцию ФНС по СЗФО двух Решений УФНС по Мурманской области от 30.09.2026 г. (№ 3478 и № 3480) об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета Краткая фабула дела и структура расходов: В мае 2024 года военнослужащий (календарная выслуга более 20 лет) приобрел квартиру стоимостью 2 300 000 руб. Объект оплачен из двух источников: 1. Государственные средства (860 000 руб.): 300 000 руб. накоплений НИС (первоначальный взнос) ] + 110 000 руб. накоплений НИС (транш в декабре 2024 г.) + 450 000 руб. субсидия многодетным (ДОМ.РФ). Данные суммы полностью исключены из вычета. 2. Личные расходы (1 440 000 руб.): личный потребительский кредит ПАО Сбербанк на первоначальный взнос (450 000 руб.) + гражданская коммерческая ипотека ПАО Сбербанк (990 000 руб.). Вычет заявлен строго на эту сумму. Договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ) под покупку данного объекта с ФГКУ «Росвоенипотека» не заключался, что подтверждено официальным ответом ведомства от 31.07.2026 г. Накопления за выслугу лет (4,8 млн руб.) были выплачены военнослужащему на личный счет в 2020–2023 гг. и перешли в его полную личную собственность по ст. 10 ФЗ № 117-ФЗ В ноябре 2024 года после развода на основании нотариального договора дарения доли совместная собственность на объект прекращена, военнослужащий стал единственным собственником и единоличным заемщиком Сбербанка. В июле 2026 года квартира была официально продана. Позиция УФНС (Мурманск) в оспариваемых Решениях: Региональное Управление полностью обнулило вычет по п. 5 ст. 220 НК РФ, применив расширительное толкование нормы. Логика Яроша Д. С.: так как общая сумма полученных военнослужащим за все 20 лет службы накоплений НИС (4,8 млн) превышает стоимость квартиры (2,3 млн), расходы считаются «возмещенными бюджетом», независимо от отсутствия договора ЦЖЗ под конкретный объект. При этом на Листе 6 Решений УФНС указывает, что обязательства по кредиту Сбербанка прекращены досрочно (в июле 2026 г., за 25 месяцев), а источник средств заемщиком «документально не подтвержден», в связи с чем УФНС делает вывод об использовании средств НИС Налоговый орган умышленно проигнорировал тот факт, что коммерческий кредит был автоматически погашен самим Сбербанком в день официальной продажи квартиры напрямую из денежных средств покупателя (через аккредитив на ДомКлик) . То есть источником гашения является личный коммерческий доход от продажи имущества, а не НИС. Штрафы и недоимка в Решении равны 0 руб. У нас подготовлен текст Апелляционной жалобы в МИ ФНС по СЗФО (г. Санкт-Петербург). Вопросы к экспертам: 1. Насколько перспективно обжалование в СЗФО? Перекрывает ли факт автоматического закрытия кредита Сбером из средств покупателя при продаже жилья довод УФНС о «недоказанном источнике средств»? 2. Имеет ли право УФНС вменять п. 5 ст. 220 НК РФ к гражданскому кредиту, если целевой договор ЦЖЗ под объект не заключался, а прошлые накопления НИС по ст. 10 ФЗ № 117-ФЗ являются личной собственностью гражданина на иные нужды 3. Готова предоставить файлы Решений УФНС и текст нашей жалобы для детального правового анализа.

Умер брат, я открыл наследственное дело, все остальные родственники отказались от наследства то есть фактически наследник уже я, стали приходить долги по кредитам, и впереди ждет еще долг по оплате алиментов, в наследство я получил участок земли и ветхое жилье, как не получить долгов больше самой стоимости наследства?

Добрый день. У меня произошла такая ситуация. При оплате эл.энергии в графе перерасчет за сентябрь месяц обнаружила что есть начисления в размере 36225,19, Но при этом показания счетчиков передается автоматически со столба, и за сентябрь месяц вышло 561 Квт. Начала разбираться, На что при общении с Башэлектросбыт получила след ответ, что мне сделали перерасчет на данную сумму тк произошла смена плиты , предполагая с газовой на электро, в связи с этим какой то там расход (не объяснимо какой) посчитали по тарифу 5,55 р . Хотя мой дом никогда не был газифицирован, и я всегда готовила на электро плите. ТЕ никто никогда ко мне не приходил и не проверял какая у меня плита, марка и тд, а откуда взяли данное основание-непонятно, нет акта нет никакого документа. Мы сделали перепланировку, пристроили комнату, возможно эл.энергии стало потребление больше, но плита тут не причем. По новому закону в отопительный период, расчет идет по трем сеткам, я не расходую, да же в мороз, более 3000 КВт. Со стороны ЭСБ получила рекомендацию взять справку с БТИ что дом не газифицирован, НО что меня больше возмутило. что на вопрос сделают ли перерасчет.- ответили что вряд ли. Подскажите как быть в данной ситуации, правомерно ли делать перерасчеты без основания, и фиксации.

Здравствуйте,мне звонили из единого центра кредитования,сказали,что одобрен кредит,заказали две карты двух разных банков,для того чтобы я их получила и активировала, якобы после активации кредит будет на карте, документы я никакие не подписывала,но паспортные данные сказала, могут ли на меня оформить кредит без моего ведома? И как можно исправить ситуацию, узнать есть ли на мне кредит?