Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Но не понятно как же обезопасить себя продавцу?

Добрый день. Хочу продать дом в МО за Херсонский сертификат.

Насколько понимаем, сделка со вторичкой проходит так - Подача ДКП и всех документов для регистрации в Росреестре. После регистрации нового владельца подаем ДКП, все документы, выписку из ЕГРН в МФЦ для проверки и только после этого продавец получает деньги? У продавца 2 вопроса - а если откажут и признают недействительным - какая процедура возврата прежнего владельца, т.е себя в базу ЕГРН, Росреестру же пофиг - перечислены деньги или нет, второй - он как бы продает недвижимость под честное слово. Росреестр зарегистрирует ДКП и там будет новый владелец, но как потом с этим владельцем не разминуться. Даже если миллион слов в защиту продавца и обязательства оплаты будет прописано в ДКП - это так себе защита, хуже, чем депозит или ячейка

Спасибо

Показать полностью

16 января 2023, 09:44, Екатерина, г. Москва

мфц росреестр документы дкп

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9.5

Эксперт

Здравствуйте, Екатерина!

Можно указать в ДКП установление залога (ипотеки) в пользу продавца до момента полной оплаты за продаваемый объект недвижимости. При этом дополнительно надо будет регистрировать ипотеку в пользу продавца.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

16 января 2023, 09:49

Похожие вопросы

Пенсии и пособия

А мама будет сидеть с ребёнком в отпуске, но не получать пособие, так как у неё маленькая зп была?

Добрый день! Скажите пожалуйста можно оформить пособие по уходу за ребенком до 1.5 лет на дедушку, но он будет работать. А мама будет сидеть с ребёнком в отпуске, но не получать пособие, так как у неё маленькая зп была?

08 февраля, 09:32, вопрос №4850404, Наташа, г. Владивосток

1 ответ

Военное право

Как обезопасить себя за ранее сыну 17 лет хочу за ранее составить отказ от службы по контракту(ближе к 18) и

Как обезопасить себя за ранее сыну 17 лет хочу за ранее составить отказ от службы по контракту(ближе к 18) и заверить его у натариуса направить преждевременно в военную прокуратуру чтоб сына не заставили подписать контракт под давлением как это сделать можно пошаговую инструкцию пожалуйста

07 февраля, 06:23, вопрос №4849504, Клиент, г. Владивосток

7 ответов

Недвижимость

Как обезопасить себя и точно увидится, что дом, который я покупаю не будут сносить?

Добрый день. Хочу купить дом, прикладываю ссылку на дом клик: https://domclick.ru/card/sale__flat__2073566476 . Вопрос в том, что дом со статусом квартиры, ранее там было 3 квартиры. И также вопрос в том, что там рядом сносят другие дома, так как строится многоэтажка. Вопросы: 1. Какие риски могут быть при покупки дома со статусом квартиры и что проверить необходимо, чтобы обезопасить себя? 2. Также переживаю, что после покупки дома его снесут, так как будут расширять территорию для новой многоэтажки, которая там будет рядом строится. Как обезопасить себя и точно увидится, что дом, который я покупаю не будут сносить ?

06 февраля, 13:29, вопрос №4848831, Полина, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Заключение и расторжение брака

Я беременна, муж не работает, его содержит отец и поэтому он выполняет всё что хочет отец, как мне обезопасить себя и ребенка в финансовом плане, муж оформлен у отца на мизерную зарплату

Мы поженились в 2025г, теперь отец мужа хочет, чтобы мы заключили брачный договор, потому что он оформляет на мужа земельный участок. Я беременна, муж не работает, его содержит отец и поэтому он выполняет всё что хочет отец, как мне обезопасить себя и ребенка в финансовом плане, муж оформлен у отца на мизерную зарплату

06 февраля, 09:59, вопрос №4848670, Надежда, г. Москва

12 ответов

Административное право

Здравствуйте Не поменяла паспорт в 20 лет Надо заплатить штраф Но не знаю где и куда Отец говорит что надо идти к участковому по место прописки Это так?

06 февраля, 08:05, вопрос №4848436, Юлия, г. Екатеринбург

1 ответ