По факту, я же не могу быть опекуном?

Вышла замуж в июне 2020, в октябре приобрели квартиру в льготную ипотеку 6.3% сроком на 20 лет. В январе 2021 родился ребенок, закрыли часть ипотеки материнским капиталом с уменьшением платежа. В этом году решили развестись с мужем. Сказал, что квартиру оставляет, в течении года будет помогать платить ипотеку, а после ее закрытия и оформления долей свою перепишет на ребёнка. Оставшийся срок ипотеки 15 лет. Выгнать я его конечно же не могу, предложить платить напополам тоже - боюсь, что откажется съезжать. Вопрос такой, можно ли как то его слова закрепить нотариально, чтоб не было такого, что он передумал? 15 лет долгий срок. Так же прочитала, что с 2025 года можно выделить доли, не дожидаясь закрытия ипотеки. Можно ли в таком случае выделить доли уже сейчас и чтобы муж свою переписал на ребенка не дожидаясь 2040 и в будущем после закрытия не имел никаких прав на квартиру?

Здравствуйте. Мой профиль в Сбербанк заблокирован. Звонила на 900, сказали, что нужно посетить отделение Сбербанка. Я оформила доверенность на разблокировку профиля. Но в отделении сказали, что операции делают только с картами, и что мой профиль не мог быть заблокирован.

Я перешол по ссылке и открылись госуслуги через некоторое время позвонили неизвестные люди представились полицией и сказали что на меня открывается уголовное дело по факту торговли документами и попросили написать в телеграм по номеру для решения этого вопроса. После чего я проигнорировал этих людей и пошол в местное отделение МВД где описал данную ситуацию. Вопрос, какие могут быть последствия в том случае если мои данные реально украли? И как от этого защититься ?