8 499 938-65-20

И сможет ли она расторгнуть дарственную через суд?

Здравствуйте, ситуация такая. У нас есть дом, владельцы я (22 года) и мой братик (12 лет). У каждого из нас 1/2 дома, 1/4 выделена с материнского капитала и 1/4 оформлена дарственная. Мы являемся налогоплательщиками этого дома, но в нем не жили, так как там живет наша бабушка. Сейчас я нахожусь в положении и нам с мужем тяжело скитаться по съемным квартирам. Изначально мы бабушку спросили и сразу договорились о некоторых моментах( раздельное питание и никто никому не мешает, так как комнат хватает всем)

В итоге бабушка начала нас выживать из этого дома, хочет подать на меня в суд и расторгнуть как она считает пожизненную ренту, хотя оформлена дарственная, хотелось бы узнать как действовать в такой ситуации? И сможет ли она расторгнуть дарственную через суд?

Показать полностью
, Дарья, г. Магнитогорск

Если вы договорились о порядке проживания вашей бабушки в этом доме, то следовало бы закрепить эти условия соглашением между вами во избежание сложившейся ситуации.  В соответствии с п. 1 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если

одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

П.2 ст. 578 ГК РФ установлено, что даритель

вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Указанные обстоятельства должны быть доказаны дарителем. Иные основания отмены дарения отсутствуют. В частности, только одного желания дарителя для отмены дарения недостаточно.Кроме того, посмотрите  договор дарения, заключенный между вами, нет ли в нем пункта, по которому  за вашей бабушкой сохраняется право проживания. Возможно ваша бабушка полагает, что условие о пожизненном проживании ее защитит, однако вы являетесь новым собственником и вправе распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению. 

1
0
1
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Магнитогорск
Спасибо за ответ, в договоре нет такого пункта о ее пожизненном проживании, спасибо за совет

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте. Переехал в другой город. Необходимо получить свидетельство о расторжении брака, брак был расторгнут в суде
Здравствуйте. Переехал в другой город. Необходимо получить свидетельство о расторжении брака, брак был расторгнут в суде в другом регионе. На руках нет решения суда. Как быть?
, вопрос №4968838, Кирилл, г. Москва
Получила имущество от завещания 1/2 (дом и земля) хочу оформить дарственную на второго собственника (близкий родственник) Нужно ли согласие супруга, при оформлении дарственной?
Здравствуйте! Получила имущество от завещания 1/2 (дом и земля) хочу оформить дарственную на второго собственника (близкий родственник) Нужно ли согласие супруга , при оформлении дарственной?
, вопрос №4963605, Римма, г. Нижний Новгород
Подскажите, муж может полностью вступить в долю 1/2 своей жены или ему нужно эту долю делить с дочерью и внучкой, которые прописаны в квартире?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Жили муж, жена и двое детей, в браке мужем была приобретена квартира. Сын умирает в 2000 году, жена умирает в 2016 году. В этой купленной квартире прописаны дочь и внучка. В наследство никто не вступал после смерти жены. Прошло уже 10 лет. Муж хочет вступить в наследство через нотариус своей супруги спустя 10 лет и сделать дарственную на внучку от умершего сына. Подскажите, муж может полностью вступить в долю 1/2 своей жены или ему нужно эту долю делить с дочерью и внучкой, которые прописаны в квартире? Если он пока жив имеем 1/2 +если вступит в наследство жены, сколько получится у него доль и сможет ли он их подарить? Если дочь не обращалась в нотариус, можно как-то будет оформить сделку или как поступить в этой ситуации?
, вопрос №4962958, Галина, г. Москва
Я его получается забираю у государства, может ли банк наложить арест и смогу ли я такой транспорт поставить на регистрацию?
Здравствуйте, хочу купит автомобиль на торгах. он в залоге в банке , но на торги выставило государство. я его получается забираю у государства, может ли банк наложить арест и смогу ли я такой транспорт поставить на регистрацию?
, вопрос №4962718, Данил, г. Таганрог
— сможет ли решение суда подойти для консульства РФ в Германии?
Здравствуйте. Хотела бы проконсультироваться по вопросу подтверждения проживания на территории РФ на 06.02.1992. Я 1986 года рождения, ранее имела гражданство РФ, в 1995 году переехала в Германию. Сейчас для оформления документов через консульство РФ мне требуется подтверждение регистрации/проживания в РФ на 06.02.1992. По адресу регистрации был сделан запрос, но пришёл официальный ответ, что архивные данные утрачены (архив сгорел). При этом у меня есть другие документы: справки/документы из школы и детского сада, аттестаты, копии трудовых книжек родителей, подтверждающие проживание семьи в РФ в тот период. Мне сказали, что нужно обращаться в суд для установления юридического факта проживания. Подскажите, пожалуйста: — можно ли провести процесс дистанционно? — могу ли я оформить доверенность на представителя в РФ? — какие документы лучше подготовить? — сможет ли решение суда подойти для консульства РФ в Германии? Лично приезжать в РФ на длительный срок у меня возможности нет.
, вопрос №4961877, Алёна, г. Москва
Дата обновления страницы 09.01.2023