8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

На сколько правомерны действия моэк в целом?

Здравствуйте. Организация подрядчик проводила работы по кап ремонту городского объекта, имеющего свой ИТП.

В марте 2022 проверкой МОЭК был составлен акт о бездоговорном потреблении тепла и горячей воды на объекте. Были установлены заглушки на инженерные системы.

В октябре 2022 МОЭК провел повторную проверку и выставил новый акт о бездоговорном потреблении ГВС и тепла. При том, что фактическое потребление ком.ресурсов было исключено в следствие полной замены инженерных сетей, да и оплата отопления за летний период вызывает много вопросов.

Устно было заявлено, что после проверки в марте должны были быть установлены пломбы, свидетельствующие о непотреблении ком.ресурсов.

Вопрос:

1 должны ли были быть установлены пломбы на заглушки?

2. Если должны, то кто является инициатором их установки? Моэк (после первой проверки ситуация была очевидной)? Балансодержатель здания? Организация-подрядчик?

3. На сколько правомерны действия моэк в целом?

Показать полностью
, Георгий, г. Озеры
Александр Нестеров
Александр Нестеров
Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте, Георгий!!!

В соответствии с пунктом 4 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 декабря 2021 года (ссылка на Обзор) устанавливается, что:

4. Гарантирующий поставщик и (или) сетевая организация, ссылающиеся на отсутствие пломбы на приборе учета абонента в обоснование требования об оплате неучтенного потребления электроэнергии, обязаны доказать, что такая пломба была ими своевременно установлена

Таким образом, высшая судебная инстанция определяет, что установка пломб является полностью обязанностью поставщика ресурса.

Устное заявление о том что Вы были обязаны установить самостоятельно пломбы, считаю неправомерным.

В данном случае Вы не должны оплачивать бездоговорное потребление ресурса, во-первых, Вы не могли получить его из-за наличия заглушек, во-вторых, нет доказанности поступления его к Вам (отсутствие счетчика, ремонт инженерных сетей и т.д.).

В данном случае МОЭК должен был выставить Вам претензию, на которую вы могли бы ответить подобающим образом.

Таким образом, пломбы должны были быть поставлены, но ресурсоснабжающей организацией, так как в данном случае Вы даже не являетесь стороной договора и обязанность по сохранению ресурса должна лежать на РСО. Поставить мог и подрядчик, но никак не организация, которой ресурс поставлялся без договора.

Бездействие поставщика ресурса как профессионального участника отношений по снабжению коммунальным ресурсом, выразившееся в несоблюдении ими установленного действующим законодательством порядка опломбирования и последующей регулярной проверки, не является основанием для возложения на других участников гражданского оборота неблагоприятных последствий такого бездействия.

Также хочу отметить. что скорее всего поставщик подаст на Вас в суд за бездоговорное потребление электроэнергии, так что постоянно отслеживайте свою почту, чтобы не пропустить получение искового заявления.

1
0
1
0
Георгий
Георгий
Клиент, г. Озеры
Александр, большое спасибо за развернутый ответ. Можно уточнить? 1. На сколько возможно применять ссылку на п.4, в которой говорится об «ЭЛЕКТРОснабжающей» организации?2. И в нашем случае речь идёт о заглушках, а в п.4 об опломбировке счётчиков. Ссылка по аналогии?

Да, конечно, в данном случае идёт речь об одном и том же — поставке энергетического ресурса, Верховный суд имеет в виду, что пломбы должны устанавливать именно ресурсоснабжающая организация. Аналогия закона. 

Но тут самое важное то, что Вы не имеете даже право каким то образом участвовать в обслуживании сетей, так как с вами договор не заключён. 

Доказательства потребления ресурса у них, я так думаю, нет, поэтому ссылки на отсутствие пломб формальны. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Статус *"технически сложного товара"* ограничивает право возврата только для товаров *надлежащего качества* (ст. 25 ЗоЗПП), но *не отменяет* право на возврат денег за *бракованный товар* по ст
### Описание ситуации для юриста **1. Суть спора:** Работодатель угрожает привлечением к материальной ответственности (заставляет «готовить бабки») за правомерное исполнение обязанности по возврату денежных средств покупателю за бракованный товар в соответствии с ЗоЗПП. **2. Хронология событий:** * **Покупка:** Клиент приобрел телефон (технически сложный товар). * **Обращение:** Спустя неделю клиент вернулся с заявлением о неработающем динамике (дефект подтвердился при проверке: звук есть только на громкой связи). * **Действие сотрудника:** Я, как продавец-консультант, оформил возврат денежных средств, руководствуясь ст. 18 ЗоЗПП. Клиент получил деньги и ушел. * **Реакция работодателя:** Менеджер (или иное руководящее лицо) предъявил претензию, заявив, что я должен был не возвращать деньги, а отправить товар на экспертизу, и потребовал возместить полную стоимость телефона. **3. Правовая позиция работодателя (в тезисах):** * Я, как продавец-консультант, не являюсь «техническим специалистом» и не имел права самостоятельно принимать решение о возврате. * Для технически сложного товара обязательным предварительным этапом является экспертиза для установления причины неисправности. * Внутренняя инструкция компании предписывает принимать такой товар только в ремонт или на экспертизу, но не на возврат. * Товар нельзя было возвращать, так как клиент «уже ушел из магазина», и нет доказательств, что поломка не произошла по его вине. **4. Моя правовая позиция и совершенные действия:** * Я действовал в строгом соответствии с **ст. 18 Закона «О защите прав потребителей»**. * **П. 1 ст. 18:** Потребитель вправе при обнаружении недостатка отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы. * **П. 5 ст. 18:** Проверка качества или экспертиза инициируется продавцом **только в случае спора о причинах недостатка**. На момент обращения спора не было, дефект был очевиден и подтвержден. * Статус **«технически сложного товара»** ограничивает право возврата только для товаров **надлежащего качества** (ст. 25 ЗоЗПП), но **не отменяет** право на возврат денег за **бракованный товар** по ст. 18 ЗоЗПП. * Требование работодателя нарушает **ст. 238-239 Трудового кодекса РФ**, так как я не совершал виновных действий, причинивших прямой действительный ущерб. Ущерб вызван продажей бракованного товара, а не моими правомерными действиями. * Внутренний регламент компании, запрещающий возврат и предписывающий экспертизу до удовлетворения требований потребителя, **противоречит федеральному законодательству** и не подлежит применению. **5. Просьба к юристу:** 1. Подтвердить правомерность моих действий по возврату денежных средств. 2. Дать правовую оценку законности требований работодателя о возмещении ущерба. 3. Разъяснить порядок моих дальнейших действий в случае продолжения давления (включая невыплату зарплаты, угрозу увольнения или попытку принуждения к «добровольному» возмещению). ---
, вопрос №4775830, Иван, г. Ангарск
Административное право
Правомерны ли действия банка в таком случае?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Банк требует оплаты какого то долга двадцатилетней давности, в кредитной истории никакой информации об этом банке и долге нет. Правомерны ли действия банка в таком случае?
, вопрос №4775736, Наталья, г. Волгоград
Уголовное право
На сколько эта ситуация правомерна и не будет ли упущено время?
На одном из сайтов интернета был оформлен заказ с заключением договора на изготовление и установку бытовки на дачном участке, была переведена предоплата в размере 60000 рублей, что составляет 40% от общей суммы. Бытовку не привезли, на телефонные звонки никто не отвечает. Бало подано заявление в милицию по установке факта мошенничества. Из милиции перезвонили через неделю, попросили принести из банка заверенную копию перевода денежных средств и сообщили, что в ближайшее время придёт отказ на возбуждение уголовного дела, но через месяц сказали, что вызовет следователь и уголовное дело будет возбуждено. На сколько эта ситуация правомерна и не будет ли упущено время?
, вопрос №4775709, Галина, г. Москва
Дата обновления страницы 25.12.2022