Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Вопрос: в случае судебного разбирательства нужно ли будет отдавать задаток покупателю?

Здравствуйте. Мы заключили договор купли-продажи квартиры. Соглашение о задатке. Файл в закрепе.

Ситуация: продавец уехал из страны, предварительно оформив ген.доверенность на другого человека. Но по ген. доверенности оказалось, что нет возможности продать квартиру, потому что она с обременением.

При этом покупатель первый нарушил условия договора, где сказано, что на сделку мы должны выйти через месяц. Там решался вопрос ипотеки со стороны покупателя и одобрение покупатель получил через 32 дня.

После чего узналось, что нужно пересоставлять ген.доверенность. Покупатель отказывается от покупки и просит вернуть задаток. Грозиться подать в суд.

Вопрос: в случае судебного разбирательства нужно ли будет отдавать задаток покупателю? Учитывая, что продавец не в России.

Показать полностью

23 декабря 2022, 09:44, Александра, г. Москва

доверенность договор задаток

Дмитрий Квон

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 10

Александра, здравствуйте!

1. Соглашение о задатке не прикрепилось.

2. Невозможно ответить на вопрос без ознакомления с договором (ст. 420 ГК РФ)

23 декабря 2022, 10:07

Александра

Клиент, г. Москва

Извините, прикрепляю договор

23 декабря 2022, 10:08

Дмитрий Квон

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 10

1. А где Соглашение о задатке?

2. Вы или Покупатель направляли письменное уведомление о заключении основного договора согласно ст. 429 ГК РФ ?

23 декабря 2022, 10:15

Похожие вопросы

Раздел имущества

Если я перепишу машину на кого то до развода, мне нужно будет отдавать процент от этого авто после развода?

Здравствуйте,развожусь с женой,за год общего проживания было куплено авто,не хочу ей отдавать от этого авто ни копейки. Бумаги о разводе ещё не подали. Если я перепишу машину на кого то до развода,мне нужно будет отдавать процент от этого авто после развода?

Сегодня в 01:39, вопрос №4169649, Фаиль, г. Иркутск

1 ответ

Налоговое право

При продаже квартиры в 2024 году - нужно ли будет платить налог с продажи или будет действовать правило владение недвижимостью более 5 лет?

Добрый день. В 2022 году в ЕГРН была зарегестрирована квартира на основании ранее возникшего права - договор мены 1993 года. При продаже квартиры в 2024 году - нужно ли будет платить налог с продажи или будет действовать правило владение недвижимостью более 5 лет? Спасибо

26 июня, 15:20, вопрос №4167851, Полина, г. Среднеуральск

1 ответ

Усыновление, опека и попечительство

Нужно ли какое-то согласие или доверенность от меня и ребенка 17-ти лет?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сможет ли супруг передать пакет документов в опеку без моего присутствия? Продаем квартиру в другом регионе. Квартира в долевой собственности с двумя детьми, 17 и 8 лет. Пока покупателя нет, не можем отдать документы в опеку на получение разрешения на перенос долей. А сейчас, в начале июля, уезжаю с детьми на 20 дней в отпуск. Есть переживание, что именно в это время надо будет срочно отдать документы в опеку. Нужно ли какое-то согласие или доверенность от меня и ребенка 17-ти лет??

26 июня, 14:42, вопрос №4167882, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Сейчас я хочу уволится, нужно ли мне писать повторно заявление на увольнение?

Здравствуйте. У меня вопрос, по поводу работы. У меня написано заявление на увольнение по собственному желанию ещё в марте месяце, но так как работать некому меня уговорили ещё поработать неопределённое время. Сейчас я хочу уволится, нужно ли мне писать повторно заявление на увольнение?

26 июня, 13:15, вопрос №4167768, Вадим, г. Иркутск

1 ответ

Исполнительное производство

Нужно ли повторно подавать на алименты или используя этот приказ можно обратиться в ФССП

Добрый день. Есть судебный приказ на алименты 2015, но никуда не подавался. Нужно ли повторно подавать на алименты или используя этот приказ можно обратиться в ФССП.?

26 июня, 07:35, вопрос №4167276, Наталья, г. Москва

2 ответа