8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне будет заплатить НДФЛ?

Здравствуйте! У меня в собственности находятся 10 земельных участков с 2013 года. Есть потенциальный покупатель на все 10 участков одновременно. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне будет заплатить НДФЛ?

, Владислав, г. Москва

Здравствуйте!

Так как владеете участками более 3 лет, налог платить не нужно. Декларация не нужна.

Обратите внимание, что если после 2013 года вы объединяли некоторые из участков или, наоборот, выделяли из них другие участки, срок владения начинается с даты регистрации новых участков.

Также следует учитывать, что если речь идет об участках сельхозназначения, приоритетное право на покупку имеют органы власти, и только в случае их отказа — посторонние граждане.

1
0
1
0
Владислав
Владислав
Клиент, г. Москва
Здравствуйте, Юлия! Благодарю Вас за оперативный ответ! По поводу приоритетного права гос.органов… Я нашел Ваш ответ от 5 июля 2022 года:«Здравствуйте! вид разрешенного использования: дачное строительство Такие участки выведены из под действия 101-ФЗ, так как вид деятельности на данном участке допускает осуществление строительства. Поэтому норма ст. 8 Закона № 101-ФЗ о преимущественном праве на покупку в отношении указанных земельных участков не действует.Статья 1. Сфера действия настоящего Федерального законаДействие настоящего Федерального закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе строительства гаражей для собственных нужд), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества (за исключением жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности). Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.»У меня земельные участки сх назначения с разрешенным видом использования «для дачного строительства».
земельные участки сх назначения с разрешенным видом использования «для дачного строительства

В таком случае вы можете руководствоваться правилом из Федерального закона № 101-ФЗ, согласно которому нормы об уведомлении органов власти к вашей ситуации не применяются

Действие настоящего Федерального закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе строительства гаражей для собственных нужд), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества (за исключением жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности). Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли согласие собственника второй половины дома при продаже другой части?
Здравствуйте, у меня пол дома, другую половину дома собираются продать, нужно ли будет моё согласие на продажу второй половины дома
, вопрос №4965656, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие собственника второй половины дома на её продажу?
Здравствуйте, у меня пол дома, другую половину дома собираются продать, нужно ли будет моё согласие на продажу второй половины дома
, вопрос №4965632, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже погреба через 4 года владения?
Хочу продать погреб за 200 тысяч рублей. Покупала его 4 года назад. Нужно ли будет платить налог после продажи?
, вопрос №4963574, Лена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли будучи в разводе выделять долю бывшему мужу?
Добрый вечер. Разведена. Мат капитал был получен в браке. Собираюсь купить квартиру на средства мат капитала. Нужно ли будучи в разводе выделять долю бывшему мужу? И второй вопрос. Нужно ли соглашение бывшего мужа на то, что я хочу выделить долю ребенку в квартире купленной на средства мат капитала в другом городе.
, вопрос №4963209, Елена, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли подавать 3-НДФЛ при продаже автомобиля спустя три года владения?
Добрый день, подскажите пожалуйста покупала авто 23 мая 2023 года и продаю 27 мая 2026 года , нужно ли подавать 3 НДФЛ в налоговую
, вопрос №4961663, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.12.2022