8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Потом выяснилось что продавец не единственный наследник, но в собственность вступил он один, по прошествии

Добрый день! Я уже писала, но хотела бы получить более развернутый ответ. Приобрела квартиру. Потом выяснилось что продавец не единственный наследник, но в собственность вступил он один, по прошествии пол года.Вступая в наследство продавец подписал у нотариуса документ, что он один наследник(обманул получается). Второй наследник недееспособный. Уже консультировалась говорят не беспокойтесь. Если подадут опекуны второго наследника в суд, то судиться они будут с продавцом. Есть ли хоть малейший шанс, что признают сделку купли-продажи недействительной, и постановки вернуть квартиру?

, Светлана, г. Саратов
наследство

Сделка может быть признана недействительной, в этом случае ВАм продавец вернет деньги, а вы вернете ему квартиру

ПОСТАВЬТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПЛЮС, ЕСЛИ ПРОЧЛИ ОТВЕТ. СПАСИБО

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день, Светлана!

Вы являетесь добросовестным приобретателем. Вопрос спора по сделке может возникнуть, но если Ваша сделка была осуществлена в соответствии с законом, то оснований для признания ее недействительной нет. Опекун второго наследника действительно могут взыскать с Вашего продавца квартиры долю денежных средств, полученных по сделке от Вас.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Саратов
Я извиняюсь, но мне сейчас юрист из Анапы Елена Сергеенко, пишет, что в случае суда признают недействительной((( как понять, подскажите пжста?
Вячеслав Сухов
Вячеслав Сухов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Светлана!

Я видел ответ юриста из Анапы. Если Вы приобрели квартиру по рыночной стоимости на момент продажи, перечислили всю сумму, зарегистрировали переход права собственности… Прав второго наследника Вы не нарушили! Суд проверит все эти обстоятельства… Ответственность лежит на нотариусе и первом наследнике.

1
0
1
0

Добрый день, Светлана.

Согласно части 6 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.

Если предыдущий собственник квартиры был указан в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, то оснований признать сделку купли-продажи недвижимости недействительной нет.

1
0
1
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Саратов
Спасибо
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
В автосалоне когда покупали машину консультант сказал что машина полноприводная, через некоторое время выяснилось что машина переднеприводный
Здравствуйте. В автосалоне когда покупали машину консультант сказал что машина полноприводная, через некоторое время выяснилось что машина переднеприводный.
, вопрос №4774598, Алиса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Но потом оказалось, что я еще должен банку 1100000 рублей штрафов и пеней по просроченной задолженности
Я взял кредит в банке 1 миллион рублей. Год платил по графику, затем я потерял работу и у меня были нарушения графика платежей. Банк подал на меня в суд на взыскание суммы задолженности в размере 849000 рублей. Суд присудил взыскать с меня эту сумму и я через судебных приставов выплачивал долг. Долг я закрыл. Но потом оказалось, что я еще должен банку 1100000 рублей штрафов и пеней по просроченной задолженности. Как мне быть?
, вопрос №4773409, Федор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Этого будет достаточно что бы не возникли вопросы со стороны власти?
Здравствуйте хочу поинтересоваться таким вопросом, друг хочет купить машину, другу 15 лет, у владельца машины как он говорит есть только жёлтый тех паспорт, и владелец машины находиться в другом городе но он может с ним связаться. Как правильнее поступить, и где взять какие документы что бы сделать покупку машины другу, имея согласие родителя паспорт российской федерации и ПТС на авто у владельца машины. Они хотят сделать таким образом что бы оформить договор купли продажи одного на другого физического лица и отдать ПТС на машину моему другу без какого либо ГИБДД или же натариуса все сами. Этого будет достаточно что бы не возникли вопросы со стороны власти?.
, вопрос №4773229, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Только это уже не первое ранение и ни за одно не получил
Здравствуйте. Ситуация такая уже не знаю куда обращаться. Муж в мае получил ранения на сво. Сделали операцию в Курске, потом отправили в Санкт-Петербург. В выписки указана справку 100 не делали т.к не поступили документы. Я так понимаю из жбд.После отправили во Владивосток домой на лечение. В госпиталь ркшил подать документы на выплату, ему сказали нужна справка 100 и выписка с жбд. Обратился к командиру, командир сказал на руки не даем. Теперь как и куда обращаться, что бы получить президентскую выплату. От Согаз получил выплату. Только это уже не первое ранение и ни за одно не получил.
, вопрос №4772536, Анна, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Здравствуйте, подскажите пожалуйста на какие выплаты мы с сестрой можем претендовать если мы уже совершеннолетние и единственные наследники
Здравствуйте, подскажите пожалуйста на какие выплаты мы с сестрой можем претендовать если мы уже совершеннолетние и единственные наследники. Отец умер на СВО своей смертью в извещение написано: "Смерть наступила в период прохождения военной службы и не связанной с исполнением обязанностей военной службы." Обратились в соцзащиту по поводу губернаторских выплат в миллион. Нас мягко сказать послали со словами "Вы взрослые и уже ему не семья, и умер он а не погиб. Поэтому вам не чего не положено". Читая постановление нашего губернатора там написано при гибели ( смерти). Вот и хотелось бы узнать на какие выплаты можем претендовать и какие наши должны быть действия. Пороживвкм в пензенской области.
, вопрос №4771849, Нина, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.12.2022