Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если возможно на что ссылаться?
В 1987 году за счет средств собственников земельных участков в СНТ построена водопроводная линия диаметром 100 мм от родника до участков СНТ. Линия на балансе СНТ не стоит, линия построена на деньги некоторого круга лиц для собственных нужд (документов подтверждающих данных факт нет). На момент постройки в водопроводную линию диаметром 100 мм были осуществлены врезки меньшего диаметра для подачи воды до всех лиц внесших взнос на строительство водопроводной линии. На сегодняшний день сменились собственники и те лица по чьим участкам проходит водопроводная линия диаметром 100 мм решили, что вся водопроводная линия принадлежит им и срезали все врезки, и препятствуют пользоваться водой. Законны ли действия данных лиц, если я вносил деньги на строительство водопроводной линии? Можно ли через суд обязать восстановить присоединение моего участка к данной водопроводной линии? Если возможно на что ссылаться?
Добрый день! Если водопровод построен на землях общего пользования СНТ, то да, можно и через суд пробовать просить не чинить препятствие в пользовании общим имуществом. Если вы вносили средства, у вас должны быть либо записи в садовой книжки, либо квитанции от бухгалтера. Другой вопрос, что если линию признают общим имуществом (такой вопрос в суде не обязательно формулировать, это дорого и определенные условия должны быть), то вопрос во врезке других членов товарищества. Но если то-то не сдавал целевой взнос, значит он должен его внести и врезаться в трубу. Что касается признания водопровода общим имуществом, то как минимум он должен был возведен на общих землях снт и раз построен в 1987 году, то в данный момент на основании ч 10 ст 70 218-ФЗ от 13.07.2015 года
В срок до 1 января 2024 года подготовка технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд зданий, сооружений, относящихся к имуществу общего пользования и созданных до дня вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется на основании декларации, составленной и заверенной председателем садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и правоустанавливающего документа на земельный участок общего назначения, на котором расположены такие здания, сооружения. При этом для подготовки технического плана предоставление разрешения на строительство и (или) разрешения на ввод в эксплуатацию таких зданий, сооружений, а также иных документов не требуется.
то есть снт может зарегистрировать права собственности без документов на данный объект. А далее, кто платил уже может подключить, кто нет, должен внести взнос по решению общего собрания. Полагаю, что так.