Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Попытки получить подтверждение стажа и заключить договор социального найма длятся уже около 3 лет, в суд не подавали
Отказ в заключении договора социального найма на комнату в коммунальной квартире по причине не подтверждения трудового стажа.
Мать получила комнату в г. Москва по служебному ордеру (оригинал на руках), департамент имущества Москвы отказывается заключить договор социального найма ссылаясь на отсутствие 10 летнего стажа работы матери в учреждениях финансируемых за счет города. Мать отработала в данных учреждениях около 10 лет, но оригинал трудовой книжки утрачен, запросы из архивов стаж не подтверждают. Данные разрозненные.
Попытки получить подтверждение стажа и заключить договор социального найма длятся уже около 3 лет, в суд не подавали.
Ситуация усложняется состоянием здоровья матери и тем, что второй комнатой в квартире, которая пустовала более 15 лет сейчас заинтересовался департамент. Что делать не понятно.
Здравствуйте, Максим!
Если нет документов, подтверждающих стаж в муниципальных учреждениях, то подтвердить этот факт возможно только в судебном порядке.
Можно либо обратиться в суд с заявлением в порядке особого производства об установлении юридического факта — работы в муниципальных учреждениях не менее 10 лет (ст. 264 ГПК РФ), либо сразу обращаться в суд с исковым заявлением о понуждении к заключению договора социального найма.
Если подавать заявление об установлении юридического факта, то надо заявлять суду ходатайство об истребовании им в соответствующих учреждениях и в архивах сведений о работе мамы в муниципальных учреждениях (если эти сведения самостоятельно получить невозможно).
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ:
Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
…
присуждения к исполнению обязанности в натуре;...
Исковое заявление может содержать требования о признании права на заключение договора социального найма и о понуждении департамента имущества к заключению договора социального найма.
Но важно понимать
Здравствуйте Максим.
Необходимо для начала подать заявление и документы, в порядке предусмотренном Постановлением Правительства г. Москвы от 10 сентября 2014 года N 521-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы Департаментом городского имущества города Москвы в сфере жилищных отношений», и утвержденным им Приложением № 9 «Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы „Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, предоставленных по ордеру ....“, можете ознакомиться полностью пройдя по следующей ссылке:https://docs.cntd.ru/document/537960626
Далее я продолжу в следующем ответе ниже.
С учетом моего ответа выше далее:
Постановление Правительства г. Москвы от 10 сентября 2014 года N 521-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы Департаментом городского имущества города Москвы в сфере жилищных отношений», и утвержденное им Приложение № 9 «Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы „Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, предоставленных по ордеру ....“, предусматривают определенный порядок подачи заявления и документов, их приема, рассмотрения, и принятия решения по результатам их рассмотрения.
Из Постановления и утвержденного им Приложения № 9 административного регламента следует, что:
2.5.1.1. Документы, представляемые заявителем:
2.5.1.1.1. Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (далее также — запрос):...
2.5.1.1.18. Один из следующих документов (при наличии):
2.5.1.1.18.1. Копия ордера.
2.12.1. Результатом предоставления государственной услуги является:
2.12.1.1. Договор социального найма жилого помещения.
2.12.1.3. Решение об отказе в предоставлении государственной услуги
Далее я продолжу в следующем ответе ниже.
С учетом моих ответов выше далее:
В случае получения решения об отказе в порядке предусмотренном Постановлением Правительства г. Москвы от 10 сентября 2014 года N 521-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы Департаментом городского имущества города Москвы в сфере жилищных отношений», и утвержденным им Приложением № 9 «Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы „Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, предоставленных по ордеру ....“, далее имеется право подать соответствующую жалобу.
Из Постановления и утвержденного им Приложения № 9 административного регламента и его раздела «5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Департамента, ГБУ МФЦ города Москвы, должностных лиц Департамента, работников МФЦ», следует, что:
5.1. Заявитель имеет право подать в досудебном (внесудебном) порядке жалобу на принятые (совершенные) при предоставлении государственной услуги решения ...-https://docs.cntd.ru/document/537960626
При этом подача и рассмотрение жалобы, осуществляется в порядке, предусмотренном следующими положениями законодательства, Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 15 ноября 2011 года N 546-ПП «Положение об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг города Москвы», можете ознакомиться полностью пройдя по следующей ссылке:https://docs.cntd.ru/document/537908078?marker=AA00NT
В случае если обжалование не даст положительного результата, либо внесудебным порядком обжалования заявитель не желает воспользоваться, придется обращаться в суд, можете например ознакомиться с решением суда здесь:https://www.zakonrf.info/suddoc/92776f357758c6a32df2c8a8758a5f5b/
Свои уточнения Вы также можете писать мне в личный чат, пройдя по ссылке на мой личный профиль:https://pravoved.ru/lawyer/798541/
нажав кнопку «Общаться в чате».
Но важно понимать, какими документами и иными доказательствами Вы будете доказывать, что мама имеет стаж работы в муниципальных учреждениях не менее 10 лет.
В любом случае надо будет просить суд сделать запросы в архивы. Кроме того, в судебном заседании могут быть допрошены свидетели (например, работники тех учреждений, где мама работала).
Стаж работы может быть подтвержден также сведениями из Пенсионного фонда (сведения о перечислении страховых взносов из соответствующих учреждений).
Мама может оформить у нотариуса доверенность, по которой этими вопросами может заниматься любой её родственник или иное лицо.