Согласно Постановления Администрации 908 МКД № 12 ул.Чкалова назначена УК "Наш город". Через суд мы взыскали с собственника задолженность. В общество поступило заявление о возврате денежных средств, на основании решения Верховного суда. Прошу помочь в ответе собственнику.
Здравствуйте, Эльвира!
Ситуация мне не совсем понятна.
Через суд мы взыскали с собственника задолженность.
Кто взыскал долг? Взыскатель — управляющая организация? Исполнительный документ был получен? Еслди порлучался, то предъявлялся ли он приставам, на исполнение? Исполнительное производство (ИП) было возбуждено?
В общество поступило заявление о возврате денежных средств, на основании решения Верховного суда.
Должник, в обжаловании постановлений нижестояших судов, дошел до Верховного Суда России? Если да, то можете представить Определение ВС РФ?
Из текста представленного заявления, трудно понять, однозначно, сложившуюся ситуацию.
Здравствуйте.
общество поступило заявление о возврате денежных средств, на основании решения Верховного суда.
Не совсем понятно о каком решении Верховного суда идёт речь.
Собственник в заявлении пишет, что обслуживанием дома на основании решения суда занимается «Хамдан». Это Верховный суд установил?
Можете приложить решение?
Вы пишите:
Взыскатели мы УК Наш город, на руки получили судебный приказ и возбудили испол.производство и приставы взыскали
Правильно понимаю, что с собственника были взысканы средства за тот период, когда Вы уже не управляли МКД? Или не так?
На момент взыскания суд уже установил, что обслуживанием дома занимаетесь не Вы, а «Хамдан»?
Объясните ситуацию, пожалуйста, чуть подробнее — в части смены УК. Когда оно состоялось, верно ли пишет собственник в заявлении, что с 10.2020?
Прошу помочь в ответе собственнику.
Представьте собственнику обоснование взыскания денежных средств, что они правомерны.
Переплаты взыскиваются когда они безосновательны:
Статья 1102 ГК РФ Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
У Вас же есть судебный приказ, который, как понимаю, не отменён. Укажите на этот приказ в ответе, можете приложить его копию, хотя суд и так должен был направить её должнику.
Приказ обязателен к исполнению.
Статья 13 ГПК РФ Обязательность судебных постановлений
2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Объясните, что платить он должен в «Наш город», а не в «Хамдан», если это, действительно, так. Потому что сначала нужно понять ситуацию со сменой УК и разными периодами обслуживания, о которых пишет собственник.
Согласно п. 9. ст. 161 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
И видимо между «Наш город» и «Хамдан» был какой-то спор о том, какая организация управляет МКД.
Хотелось бы видеть решение суда, если этот спор решился в судебном порядке.
Cогласно Постановления Администрации 908 МКД № 12 ул.Чкалова назначена УК «Наш город».
А с какой даты Вы назначены управляющей компанией? После «Хамдан»?
Судебное постановление нужно изучить еще и в связи с наличием вот с этой выдержки из текста приложенного заявления, направленного в УК «Наш город»: