Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Неужели без аренды невозможно купить участок?
Хотела выкупить земельный участок, но он в собственности у государства. Земля имеет рекреационный вид разрешенного использования. Строения на участке отсутствуют. Участки не выставлены на торгах. В администрации сказали, что для начала нужно подать заявление о намерении получить участок в аренду для участия в торгах, но я объяснила , что хочу купить участок в собственность, а в администрации сказали, что купить их возможно только после аренды. Что нужно делать в таком случае? Неужели без аренды невозможно купить участок?
Здравствуйте.Юлия!!!
В свотесвтии с частью второй статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливается, что:
Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается
С какой целью Вы собираетесь приобрести данный земельный участок?
Юлия, здравствуйте!
Выкупить земельный участок на торгах может любой, кто правильно оформил все документы и принял участие.
Вам предлагают вариант приобретения на торгах не права собственности, а права аренды участка — в этом случае арендатор может построить на земельном участке дом и оформить его в собственность. По закону собственник здания на земельном участке имеет преимущественное право его выкупа.
Необходимо ознакомиться с условиями торгов. Напишите мне в чат, помогу бесплатно
Для строительства у органов местного самоуправления стоит приоритет на продажу права аренды, они при этом руководствуются вышеуказанным положением.
Это своего рода законодательная уловка, чтобы победитель аукциона действительно осуществил строительство того объекта недвижимости, для которого он приобретал права на земельный участок.
После строительства базы отдыха у Вас будет исключительное право выкупа земельного участка в собственность.
Подпункт шестой пункта второго статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации: