Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И если жива еще его мать, необходимо ли какое то её одобрение?
Здравствуйте, имеется квартира в равной долевой собственности, где собственниками являются отец, сестра и сын. После того как отец умер , я не был совершеннолетним и не вступал в наследство, прошло уже 12 лет. Решили продать квартиру. В Россреестре до сих пор написан отец, как в доле. Нужно ли вступать в наследство ,если продаешь и что требуется для этого, если да. И если жива еще его мать ,необходимо ли какое то её одобрение? (90 лет ей) Квартира по факту была куплена мамой моей, просто прописали туда отца как собственником доли.
Тимофей, добрый день!
Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Учитывая, что ваш отец умер 12 лет назад, необходимо обратиться в суд для вступления в наследство. К участию в деле необходимо будет привлечь вашу бабушку (мать наследодателя), вашу маму (жену наследодателя, если их брак был зарегистрированным) и детей отца (если есть дети, кроме вас). В суде необходимо будет подтвердить, что наследство было принято фактически после смерти отца (это подтверждается: квитанциями об оплате за жилье и коммунальные услуги, свидетельскими показаниями о том, что вы фактически там проживаете с момента смерти отца, чеки, квитанции, договоры о выполнении ремонта в квартире и т.д.).
Если ответ был вам полезен, оцените его пожалуйста.
С уважением, Кирсанова Татьяна.