Здравствуйте, у меня есть комната в общежитии. В ней собственник я 5/12, брат не совершеннолетний брат 5/12 и мама наша 2/12 доли.
Все в ней прописаны. Могу ли я продать свою долю матери? Или могут возникнуть проблемы из-за брата?
Продажа через нотариуса
Добрый вечер.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ):
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Одним из случаев, при котором ограничивается право собственника отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, является преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ). Однако в Вашем случае оно не подлежит применению поскольку Вы продаете свою долю комнаты в общежитии другому участнику долевой собственности, а не постороннему лицу.
