Претендую на большую долю в кваритре

Наследование приватизированной квартиры: трое сыновей, один инвалид, как правильно оформить? Добрый день. Нужна консультация по наследованию и составлению завещания/дарения квартиры. Исходные данные: Маме 75 лет. Она собственник приватизированной 3‑комнатной квартиры (единственное жильё, полностью оформлено на неё). В этой 3‑комнатной квартире сейчас проживают мама, Антон и Алексей. Артём живёт отдельно. У мамы трое взрослых сыновей: Антон (это я) – в разводе, есть один ребёнок, плачу алименты неофициально, официальной работы не имею. Артём – живёт отдельно, у него трое детей, он в разводе, платит алименты официально по соглашению об уплате алиментов. Официальной работы не имеет, но фактически работает и живёт в другом городе. Алексей – инвалид детства, 2 группа, состоит на учёте в ПНД, официально психиатрический диагноз. Официальной работы не имеет, перебивается шабашками по строительству. Его дееспособность судом не ограничена. Отдельно поясняю ситуацию с Артёмом: – Артём уже фактически «отделён» в плане жилья. Ранее ему была подарена однокомнатная квартира. – Эту квартиру купили на средства двух государственных сертификатов (субсидий), которые получили мама и Алексей как инвалиды 2 группы, с добавлением собственных средств и кредитных средств, оформленных на маму. – Квартира была оформлена по договору купли‑продажи на маму и Алексея, а затем по договору дарения передана Артёму. – Все документы есть в наличии: сертификаты на субсидии, договор купли‑продажи на маму и Алексея, договор дарения квартиры Артёму. – Сейчас в этой однокомнатной квартире проживает бывшая жена Артёма с его тремя детьми. Задача: – Хотим, чтобы после смерти мамы 3‑комнатная квартира перешла в собственность Антона. – При этом: Артём не должен иметь доли в этой квартире (учитывая, что ему уже была куплена и подарена отдельная однокомнатная квартира). Алексея нельзя оставить без жилья и без регистрации, но хотелось бы, чтобы он не мог распоряжаться жильём/долей так, чтобы его «выкинули на улицу» (продажа доли, мошенники и т.п.). Алексей психически болен, но дееспособность судом не ограничена. Добровольно проходить дополнительное обследование и оформлять опеку/попечительство он, скорее всего, откажется. Конфликтов и скандалов очень не хочется. Вопросы: Какой способ распоряжения 3‑комнатной квартирой в нашей ситуации лучше: завещание в пользу Антона, договор дарения на Антона при жизни или ещё какой‑то вариант (например, завещание плюс договоры о праве проживания)? Может ли Артём в будущем претендовать на «обязательную долю» или оспаривать завещание/дарение 3‑комнатной квартиры в пользу Антона, если ему ранее уже была куплена и подарена отдельная квартира (с подтверждающими документами)? Как можно юридически защитить Алексея: – чтобы он имел гарантированное право проживания/пользования жильём (например, пожизненное право проживания, договор безвозмездного пользования, сервитут или другой механизм); – но при этом не мог продать/подарить свою долю или совершить сделки, из‑за которых он останется без жилья? Обязательно ли Антону оформлять попечительство на Алексея чтобы все получили что заслуживают? Какие шаги вы рекомендуете сделать по порядку (1, 2, 3), чтобы: – закрепить за Антоном право собственности на 3‑комнатную квартиру после смерти мамы; – не дать Артёму претендовать на долю в этой квартире; – обеспечить Алексею пожизненное проживание и минимизировать риск, что он останется без жилья. Важно: пока дееспособность Алексея официально не ограничена. Мама в адекватном состоянии, может прийти к нотариусу и подписывать документы. Все документы по однокомнатной квартире Артёма (сертификаты, договор купли‑продажи, договор дарения) находятся у нас. Нужен практический алгоритм: какие именно договоры/завещание/ограничения оформить, у какого специалиста (нотариус, суд, ПНД), и какие риски оспаривания со стороны Артёма и Алексея в будущем.

Квартира приватизирована, 1/3 у отца, 1/3 у мамы и 1/3 моя. По завещанию доли родителей переходят мне после смерти, но есть старшая сестра 53 лет. Мама свою долю дарит мне( дарственная). Может ли сестра претендовать на долю отца после его смерти, если он завещает эту долю мне. И может ли она претендовать на мою 1/3 в качестве обязательной доли наследства?

С бывшим мужем взяли квартиру в ипотеку с использованием маткапитала будучи в браке. В браке у нас было двое детей. Развелись. В другой семье (брак не зарегистрирован) у бывшего мужа тоже двое детей. Ипотека не выплачена еще, соответственно доли не выделены были. Бывший муж умирает. Как быть теперь с квартирой. Ипотеку по идее должна закрыть страховая, так как была страховка жизни. А как теперь делить? На какую долю можем теперь претендовать : я, наши дети и дети от второй "жены"? И куда обращаться?

Здравствуйте. Умер муж. От первого брака у мужа есть двое совершеннолетних детей. Сейчас вопрос стоит о вступлении в наследство. Имущество приобретено до брака, дом перешёл мужу от его родителей по наследству, машина тоже, здание магазина мама мужа оформила как дарственную. Двадцать лет я живя с мужем, работая в магазине под своим ИП, вкладывала свой заработок в реставрацию дома, его ремонт, полностью восстанавливали с фундамента пристройку в виде кухни и коридора, сделан навес во дворе и положена тротуарная плитка во дворе и за двором. Нас трое наследников, я, дочь и сын от первого брака, подскажите, могу ли претендовать на большую долю в связи с тем, что я вложилась материально в это имущество, а они и копейки не потратили, или наши доли будут равны? Спасибо за ответ

Здравствуйте. Моя мама жила с мужчиной( в брак не вступали) около 15 лет. В феврале этого года она скончалась. Может ли этот мужчина претендовать на долю или наследство от ее дома. Дом её, он ничего туда не влаживал, путем не работал.