Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как сдавать в аренду квартиры легально

Как сдавать в аренду квартиры легально. У меня их две.

17 ноября 2022, 22:23, Рома, г. Москва

Андрей Сергеев

Юрист, г. Москва

через договор аренды. Если до 11 месяцев гос регистрации не подлежит. Можно так все время продлевать

17 ноября 2022, 22:24

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Рома, здравствуйте!

Чтобы снизить налоговую нагрузку вы можете зарегистрироваться самозанятым.

Для физлиц ставка НДФЛ при сдаче квартиры составляет 13%, необходимость по истечении календарного (налогового периода) года подавать декларации и уплачивать НДФЛ до 15 июля следующего года после получения дохода.

Самозанятые платят налог на профессиональный доход (НПД) 4 % от физлиц, 6% при получении дохода от ИП и юрлиц.Обязанность по подаче декларации отсутствует, уплата страховых взносов-отсутствует, предоставляется налоговый вычет 10 тыс. рублей, можно совмещать с основной работой по тудовому договору.

Заключить договор найма жилого помещения, в приложении мой налог формируются чеки( кассу покупать не надо) и выдаются клиентам.Налог к уплате автоматически формируется в приложении.

Договор найма сроком до 1 года не надо регистрировать в Росреестре.

С уважением, Алсу Булатова

Юрист| Налоговый консультант|Риэлтор

Ссылка на профиль pravoved.ru/lawyer/2881969/

Если у вас остались вопросы, нужна подробная консультация –пишите в чат.

Услуги в чате по правилам сайта оказываются на возмездной основе.

18 ноября 2022, 04:18

Похожие вопросы

586 ₽

Социальное обеспечение

Скажите, пожалуйста, лишат ли меня данной социальной выплаты в этом случае?

Я инвалид третьей группы. Я получаю пенсию в размере 7 тысяч рублей и московскую социальную доплату к ней в размере 18 тысяч рублей. Я собираюсь сдавать свою квартиру в аренду за 40 тысяч рублей как самозанятый, страховые взносы платить не собираюсь. Скажите, пожалуйста, лишат ли меня данной социальной выплаты в этом случае?

Вчера в 12:05, вопрос №4105128, Ирина, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Могу ли продать квартиру спустя месяц?

Могу ли продать квартиру? Приобрела в этом году в марте квартиру по сертификату сироты (сертификат тоже выдали в 2024 году). Могу ли продать квартиру спустя месяц? Вышла поправка от 01.2024 г ФЗ N 461 Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" 14. Жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости. Расторжение договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет выплаты, по соглашению сторон не допускается. Ст. 1, Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Может, есть какие-то нюансы или я недопонимаю. Спасибо заранее

Вчера в 09:37, вопрос №4104908, Елизавета, г. Москва

1 ответ

1700 ₽

Земельное право

Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со

В собственности оформленное здание, купленное с торгов, расположено на участке который принадлежит городу, мной земля под зданием никак не оформлена, в договоре про землю ничего не написано вообще. На этом участке находится комплекс зданий, переданных бюджетной организации, земля так же передана им в БЕССРОЧНОЕ пользование. Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со множественностью лиц, но в данном случае, аренда с множеством лиц скорее всего тоже не подходит, т.к. он у них не в аренде, а в бессрочном пользовании.

01 мая, 16:44, вопрос №4100033, ид, г. Братск

5 ответов

Недвижимость

Здравствуйте, коммунальная квартира, 3 собственника, 2 проживают сами, 3й сдает комнату, по предварительно

здравствуйте, коммунальная квартира, 3 собственника, 2 проживают сами, 3й сдает комнату, по предварительно обговоренным и утвежденным условиям по согласию всех собственников, комната могла сдаваться только одной девочке, в итоге в комнате живет парень наркоман и водит сомнительных личностей, комната сдается без договора, дочерью собственницы, в квартире на общей площади находятся ценные вещи и бытова техника, а так же они пользуются чужими вещами, под каким законным предлогом их можно выселить одним днем?

30 апреля, 20:37, вопрос №4103620, андрей, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Не придется ли мне заново сдавать экзамен с новой медкомиссией?

Здравствуйте, ситуация такая: сдала на права 27.04.2024. Я сдавала медкомиссию 03.05.2023. Не могу записаться на получение прав 2-3 мая из-за отсутствия расписания в гибдд на эти даты. Мне придется заново делать медкомиссию, чтобы мне выдали права? Не придется ли мне заново сдавать экзамен с новой медкомиссией? Или сейчас при записи через госуслуги на получение прав я могу указать прежнюю медкомиссию, но смогу ли я получить права 8.05.2024? Что делать?

30 апреля, 05:34, вопрос №4102974, Алена, г. Челябинск

1 ответ