Доброй ночи! Подскажите, как можно оформить при разводе не раздел квартиры, но передачу своей доли мужа жене? 1/2 квартиры муж получил в наследство, 1/2 куплена, все сделки были в браке. Муж готов передать все жене, только надо понять как это сделать.
Светлана, здравствуйте!
1/2 доля считается общей совместной собственностью супругов, вам надо составить соглашение о разделе имущества. Оно подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
В результате соглашения на 1/2 долю будет введен раздельный режим собственности: у каждого супруга будет по 1/4 доли в праве.
Таким образом, 1/2 доля мужа является его личной собственностью (по наследству), 1/4 доля мужа и 1/4 доля жены образуются при разделе имущества.
После этого ваш муж может подарить вам свои доли.
При этом вы должны учитывать следующий момент:
-если дарение пройдет до официального развода, то вы освобождены от уплаты НДФЛ при принятии в дар
-если дарение после развода, то вы с бывшим мужем уже не являетесь членами семьи, у вас возникнет обязанность по уплате 13% НДФЛ с кадастровой стоимости принятой в дар доли.
С уважением, Алсу Булатова
Юрист| Налоговый консультант|Риэлтор
Ссылка на профиль pravoved.ru/lawyer/2881969/
Если у вас остались вопросы, нужна подробная консультация –пишите в чат.
Услуги в чате по правилам сайта оказываются на возмездной основе.
