Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
После продаже квартиры пришел налог, правомерны ли действия налоговой?
Получил 1/2 долю квартиры в апреле 2018 года от родителей, в мае 2021 года продал квартиру. После продаже квартиры пришел налог, правомерны ли действия налоговой? Договор передачи долей прилагаю
Здравствуйте. Налог приходит за имущество за период владения в календарном году. Условно — квартиру Вы продали в сентябре 2021 года — соответственно налог будет начислен за период владения с января 2021 года по сентябрь 2021 года.
Рекомендую Вам удалить договор, так как он содержит слишком много персональных данных, которые злоумышленники могут использовать в своих целях.
Добрый день, Алексей.
В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода — кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества (часть 2 статьи 214.10 Налогового кодекса Российской Федерации).
Исходя из изложенного нужно проверить кадастровую стоимость объекта. Если доход от продажи будет ниже, чем кадастровая стоимость, то налог необходимо будет уплатить и соответственно требования налогового органа законны.
в мае 2021 года продал квартиру. После продаже квартиры пришел налог, правомерны ли действия налоговой? Договор передачи долей прилагаю
Алексей, добрый день! Тут важно не когда был заключен договор дарения а когда было зарегистрировано право собственности на основании указанного договора. Если от этой даты до даты регистрации права при последующей продажи прошло более трех лет полученный доход не облагается ндфл, в налоговой декларации не отражается. Представьте в налоговую пояснения, они указанные обстоятельства (кто кому подарил) в принципе могут не видеть