Снимал квартиру, при выезде сейчас мне не возвращают залоговую сумму ссылаясь на том что я не уведомил письменно арендодателя(только устно), как решить вопрос?
Могу ли я забрать имущество квартиры если небыло акта приемки квартиры?
Добрый день. Так, согласно п.п.1, 2 ст.610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Имущество если Вы приобретали не в счет аренды то имеете полное право его забрать.
Здравствуйте.
Снимал квартиру, при выезде сейчас мне не возвращают залоговую сумму ссылаясь на том что я не уведомил письменно арендодателя(только устно), как решить вопрос? Могу ли я забрать имущество квартиры если небыло акта приемки квартиры?
Во-первых, если акта передачи квартиры не было, то формально она Вам не передавалась, но фактически Вы пользовались, что влечёт юридические последствия.
Во-вторых, чтобы говорить о возникновении арендных отношений(отношений по найму жилого помещения), надо знать: был ли заключён договор найма квартиры?
После этих уточнений от Вас, можно будет сказать о том, как дальше поступить с залоговой суммой.
Вячеслав, если Вам нужна подробная консультация по этой юридической проблеме, тогда напишите в мой чат.
Здравствуйте Валентина.
В данной ситуации предметом аренды является квартира, поэтому должны быть применимы нормы о найме жилого помещения.