Но возникает вопрос, что писать в договоре купли-продажи (заполняю его) - данные мои, мужа и слово "Продавцы", или данные мои, мужа, и слово "Продавец"?

Но возникает вопрос, что писать в договоре купли-продажи (заполняю его) — данные мои, мужа и слово «Продавцы», или данные мои, мужа, и слово «Продавец»?

 Людмила, добрый день! В единственном или множественном числе писать в договоре зависит от того, будете или нет Вы указывать в качестве продавца только себя или Вас обоих. В последнем случае требуется подпись обоих продавцом в договоре и не нужно нотариальное согласие супруга. Оно в силу ст. 35 СК РФ требуется когда сделка осуществляется одним из супругов. В совместной собственности совершить сделку по распоряжению имуществом может и один из участников ( ст. 253 ГК РФ). В МФЦ сидят специалисты, работающие по оговоренному «скрипту» и в нюансы там никто вдаваться не будет поэтому если собственников двое «скрипт» предполагает наличие обоих собственников либо нотариальная доверенность от отсутствующего.

Указание на стороне Продавца одного или обоих супругов при продаже совместной квартиры зависит от того, как оформлено право на квартиру в ЕГРН:

Если у Вас в ЕГРН титульным владельцем квартиры, купленной в период брака, указан только один из супругов (а именно — только супруга), и право общей совместной собственности в ЕГРН не зафиксировано, то в договоре купли-продажи в качестве Продавца следует указывать только титульного собственника, указанного в качестве такового в ЕГРН (в данном случае — супругу), а от супруга к договору будет приложено его нотариальное согласие на продажу квартиры, выданное в соответствии со ст. 35 СК РФ.

Если в ЕГРН право общей совместной собственности на квартиру зафиксировано, т.е. в сведениях ЕГРН в качестве собственников квартиры указаны оба супруга, а собственность указана как совместная, то в договоре купли-продажи данной квартиры на стороне Продавца следует указывать обоих супругов.