Скажите подалуйста, как можно мобилизованному оформить доверенность, если он уже находится в части?

Добрый день. Мне нужна консультация по сложной семейной ситуации с недвижимостью и возможным оформлением сделок. Есть квартира в долевой собственности (2/3 у одного собственника, 1/3 у второго). Второй собственник сейчас находится в больнице после ухудшения состояния здоровья (в том числе алкогольное расстройство, недавняя госпитализация). Рассматривается возможность либо продажи его доли второму собственнику, либо продажи квартиры целиком, а также оформление доверенности на представление интересов. Дополнительно есть вопрос по задолженностям у этого собственника и возможным ограничениям со стороны ФССП. Хотели бы понять: — возможно ли сейчас оформить доверенность или сделку — какие риски для нотариального оформления при таком состоянии здоровья (диагнозов нет, в больнице говорят, что он дееспособен, но возможно он будет "сидячем" ходить не может сейчас) — как лучше структурировать сделку (выкуп доли / продажа целиком, через него или через доверенность) — какие документы нужны заранее — в какой момент гасить его долги? Нужна именно предварительная консультация, чтобы правильно выстроить дальнейшие действия. Заранее спасибо!

Добрый день! Жила и училась в магистратуре в одном городе. Не окончив ВУЗ по необходимости переехала в другой город. Собиралась срочно. Написать заявление об отчислении возможности не было. На текущий момент с поступления прошло уже больше двух лет, чести я не закрывала, должны были отчислить, но документы я не забирала. Возможности приехать в родной город и сделать все лично нет. В деканате сказали, что подписать обходной и забрать документы можно удаленно через представителя с доверенностью. Можно ли написать доверенность на негражданина РФ? (У человека гражданство Казахстана)