Как оформить сделку с долей в квартире, если собственник находится в больнице?
Добрый день. Мне нужна консультация по сложной семейной ситуации с недвижимостью и возможным оформлением сделок.
Есть квартира в долевой собственности (2/3 у одного собственника, 1/3 у второго).
Второй собственник сейчас находится в больнице после ухудшения состояния здоровья (в том числе алкогольное расстройство, недавняя госпитализация).
Рассматривается возможность либо продажи его доли второму собственнику, либо продажи квартиры целиком, а также оформление доверенности на представление интересов.
Дополнительно есть вопрос по задолженностям у этого собственника и возможным ограничениям со стороны ФССП.
Хотели бы понять:
— возможно ли сейчас оформить доверенность или сделку
— какие риски для нотариального оформления при таком состоянии здоровья (диагнозов нет, в больнице говорят, что он дееспособен, но возможно он будет "сидячем" ходить не может сейчас)
— как лучше структурировать сделку (выкуп доли / продажа целиком, через него или через доверенность)
— какие документы нужны заранее
— в какой момент гасить его долги?
Нужна именно предварительная консультация, чтобы правильно выстроить дальнейшие действия.
Заранее спасибо!
