Добрый день. Проживаю в квартире с двумя детьми и мужем. Прописаны сын 19 лет, дочь 8 лет, я и брат. Брат в квартире не проживает более 20 лет. Есть долг за коммунальные платежи, квартира муниципальная. Дети разнополые, может ли брат закрыть одну комнату?
Здравствуйте, Ольга!
Поскольку
квартира муниципальная
то даже порядок пользования этой квартирой определить невозможно, ни соглашением, ни в судебном порядке.
Согласно ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Но права
закрыть одну комнату
у него нет.
Если по договору соцнайма наниматель Вы, Вам надо признавать брата утратившим право пользования жилым помещением на том основании, что
в квартире не проживает более 20 лет
коммунальные услуги, плату за жилое помещение не вносит.
Если даже по договору соцнайма наниматель он, то Вы тоже не лишены права обратиться с подобным иском в суд.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
