Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Смогу ли я сделать временную регистрацию на 3 месяца иностранцу в этой квартире?
У меня с сестрой квартира на двоих моя доля 3/4 и её 1/4.Сестра к сожалению умерла месяц назад. Прямой наследник моя мама, она уже собрала документы и сдала нотариусу ей выдали бумагу что нотариальное дело открыто. Смогу ли я сделать временную регистрацию на 3 месяца иностранцу в этой квартире?
Здравствуйте, Виталий!
Можете. Наследственное дело открыто не на всю квартиру, а только на 1/4 долю сестры. Вашими 3/4 можете распоряжаться без ограничений — этой части прав на имущество открытое нотариальное дело не затрагивает. Как полноправному собственнику Вам принадлежат права пользования, владения и распоряжения имуществом.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц… .
Добрый день!
Смогу ли я сделать временную регистрацию на 3 месяца иностранцу в этой квартире?
Вряд ли у Вас это получится, если право собственности на долю в квартире, принадлежавшей умершей, не зарегистрировано на нового собственника.
Так, согласно ст. 247 Гражданского Кодекса РФ:
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Вам необходимо предоставить согласие второго собственника на вселение и регистрацию по месту пребывания иностранного гражданина, а право второго собственника пока не зарегистрировано.
Виталий, добрый день!
Да, Вы можете предоставить квартиру иностранному гражданину для проживания в ней (п. 7 ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 18.07.2006 N 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»).
Нужно будет в целях постановки на учет по месту пребывания иностранного гражданина предоставить в УВМ МВД уведомление о прибытии иностранного гражданина в место пребывания, паспорта Ваш и иностранного гражданина, миграционную карту, правоустанавливающий документ на квартиру и копии этих документов (п. 26, 28.1 Постановления Правительства РФ от 15.01.2007 N 9 «О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»). Возможно потребуется предоставить дополнительные документы в зависимости от статуса иностранного гражданина.
Срок постановки на учет по месту пребывания (предоставления документов) зависит от гражданства иностранного гражданина и от того, является ли он ВКС. По общему правилу этот срок составляет семь рабочих дней.
Согласие наследника надо, поскольку согласно ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ: