Добрый день. В вашем случае, необходим анализ документов, на которых Истец основывает свои требования.
Общий порядок действий собственников и управляющей организации при заливе квартиры установлен Постановлением Правительства РФ № 354 (и иными подзаконными нормативными актами).
Собственник жилого помещения, расположенного под вашим помещением, обязан вызвать управляющую организацию, которая должна составить Акт о заливе (с обязательным указанием причины залива, видимых повреждений). При составлении указанного Акта обычно присутствует предстатель управляющей организации (далее по тексту- УО) и собственник пострадавшего помещения. В редких случаях приглашают виновника залива.
Указанный документ является основным доказательством по делам такой категории. Между тем, ГПК РФ не запрещает доказывать факт залива и иными доказательствами (относимыми и допустимыми).
Предмет доказывания по такому спора включает в себя следующие обстоятельства: факт причинения вреда, факт противоправности действий причинителя, вина причинителя, причинно-следственная связь.
При это, Истец обязан доказать, факт причинения вреда (то есть сам вред), а также то, что Ответчик является причинителем вреда.
Таким образом, исходя из фактических обстоятельств настоящего дела, а также имеющихся доказательств, возможно, есть смысл доказывать, что вы не являлись виновником залива.
Кроме того, вы вправе не согласится с заявленным размером ущерба и просить суд назначить судебную экспертизу, на разрешение которой поставить вопрос о том, возникли ли заявленные повреждения в результате залива (если есть смысл в таком вопросе), а также стоимость ущерба (вполне вероятно, что в исковом заявлении она завышена).
С уважением, Соков Д. А.
