Сын купил квартиру новостройку,дом сдался,но уже больше года не оформляет право собственности(не когда).Собирается жениться.Вопрос:если он оформит право собственности после женитьбы квартира будет считаться как приобретённая в совместном проживании?
Добрый день! Все верно, если право собственности будет оформлено в браке, квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Если возникнет спор, ваш сын сможет попытаться в суде оспорить такое право.
В случае, если супруга заявит о своих правах на квартиру, то муж для оспаривания ее претензий может предъявить суду: Договор долевого участия. Платежное поручение, которое подтвердит, что взнос за квартиру поступил к застройщику до брака.
Но все таки лучше конечно зарегистировать право до брака. Если мой ответ был вам полезен, поставьте, пожалуйста, плюсик
Добрый вечер, Людмила! Если сумма за квартиру, которая зафиксирована в договоре купли-продажи, была оплачена полностью Вашим сыном до брака, тогда такое жилье будет полностью принадлежать только ему, на это имущество не распространяется режи м совместной собственности супругов.
Действительно, в соответствии сп. 2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Если Вам полезен мой совет, оцените его, пожалуйста
