Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

48 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
48 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

На основании чего владелец должен знать о существовании ограничений в использовании принадлежащего ему ЗУ

должны ли соответствующие службы в обязательном порядке оформлять сервитуты, если нет-то на основании чего владелец должен знать о существовании ограничений в использовании принадлежащего ему ЗУ?

22 Января 2014, 15:54, вопрос №346740 Zhanna, г. Ставрополь
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 03.12.2016 мы ответили на 904 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Адвокат - Санникова Галина

    На основание выписки из кадастра и рег. палаты, если участок обременен сервитутом, то это будет указано в выписках.

    23 Января 2014, 06:55
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Керимов Эльдар
    Юрист, г. Ростов-на-Дону
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Жанна.

    Единого документа, который указывает на все обременения, наложенные на земельный участок нет. Сервитут это право собственика коммуникаций и обязать его нельзя, а можно только простимулировать, запретив ему проход и проезд на Ваш участок для обслуживания коммуникаций. 

    Есть ряд документов, в которых можно найти основную часть этих обременений, при условии, что они зарегистрированы:

    — выписка из ЕГРП, например, прямо содержит графу обременения и ограничения;

    — кадастровая паспорт, содержит графу Сведения о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территории;

    — градостроительный план содержит сведения о местах возможного размещения объектов, исходя из необходимости соблюдения режима охранных зон различных коммуникаций и иных ограничений;

    — Ставропольнедра выдаст справку о наличии или отсутствии ограничений на застройку территории, в связи с наличием в недрах полезных ископаемых или источников питьевого водоснабжения;

    — Министерство культуры выдаст заключение о наличии или отсутствии зарегистрированных памятников археологии;

    -собственники инженерных коммуникаций, расположенных на земельном участке и рядом с ним дадут информацию о размерах охранных зон и их режиме.

    Большую часть ограничений можно вычислить имея на руках актуальную топосъемку.

    Перечень далеко не исчерпывающий и может включать в зависимости от ситуации еще и другие справки.

    23 Января 2014, 09:05
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats