Здравствуйте. Ситуация такая, мы с женой купили квартиру в браке, зарегестрированна она на неё. Прописанна она с ребенком, я прописан по другому адресу. Имеет ли она право выгонять меня с этой квартиры в присутствии полиции ?
Если квартира была приобретена в браке и на общие средства, то нет, ее действия незаконны. Даже в присутствии полиции. И прописка тут роли не играет, вообще.
Если квартира куплена в браке на общие совместные средства супругов, нажитые также в период брака, то она в соответствии со ст. 34 СК РФ является общим совместным имуществом супругов независимо от того, на кого из супругов оформлено право собственности на нее.
Когда право общей совместной собственности не оформлено документально, т.е. титульным собственником, указанным в ЕГРН, числится только одни из супругов, второй супруг в целях регистрации права общей совместной собственности, вправе подать соответствующее заявление в Росреестр через МФЦ о регистрации права общей совместной собственности на квартиру, после чего в ЕГРН будут указаны оба собственника с видом права — общая совместная собственность.
Добрый день!
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом принудительное выселение может реализовываться только на основании решения суда.
Кроме того, в соответствии со ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Если квартира приобретена в период брака и супруга не использовала средства подаренные непосредственно ей на приобретение этой квартиры вы можете претендовать на 1/2 долю в общем, совместно нажитом имуществе.
Таким образом Вы вправе предъявить исковое заявление в суд об определения доли в праве на жилое помещение, после чего при наличии решения суда о признании за вами права на 1/2 выселение вас из указанного жилья будет неправомерным.
нажатие "+" на этот ответ будет означать, что он Вам понравился!
