Можно ли признать одну квартиру аварийной?

Здравствуйте. Подскажите, могу ли я заключить с покупателем договор купли продажи объекта недвижимости в рассрочку с указанием даты регистрации объетка? То есть что бы подписать договор, а возможность переоформить недвижимость у покупателя была только после выплаты по платежам? Переживаем на счет того, что если переоформлять сразу, то наложется обременение, потом покупатель вдруг начнет платить не по графику или вовсе неплатить, а нам придется по судам, простите, таскаться, что бы вернуть обратно в собственность свою гостиницу. И можно ли в одном ДКП указать два участка и два здания отдельно на них? Благодарю за помощь.

Здравствуйте! Ситуация следующая: в однокомнатной квартире прописана я,муж, мой ребенок и мой отец. Собственником является мой отец. Наш дом попадает под программу инновации и отец хочет подарить квартиру мне, чтобы далее я могла взять ипотеку на себя. Вопрос в том, можно ли получив квартиру по дарственной далее подать заявление на расширение квартиры до трехкомнатной в новом доме или могут возникнуть какие-то проблемы?

Мой отец умер. В наследство вступило 3 человека (дом, машина, земельный участок). Два брата (совершеннолетних) и я сестра (несовершеннолетняя). Мама с отцом прожили 20 лет вместе, но небыли а официальном браке. Можно ли мою маму признать через суд женой, чтобы она вступила в наследство? Или можно ли через суд доказать, что я несовершеннолетний ребёнок нуждаюсь больше в наследстве, чем мои братья.