Мама умерла 3 года назад, как вступить в наследство на квартиру?

Дмитрий, добрый день. Хотел уточнить пару вопросов. Почему Вы не вступили в наследство через полгода и есть ли наследники, которые помимо Вас претендуют на жилье?

Процедура наследования — это передача прав на имущество умершего человека его преемникам. Круг претендентов на его имущество может быть определен по закону или же указан в завещании. Основные принципы процедуры наследования прописаны в Гражданском кодексе Российской Федерации:

согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации обращаться с заявлением о принятии наследства необходимо в нотариальную контору по месту последней регистрации умершего или же одного из самых крупных объектов наследственной массы;

Для того чтобы принять наследство есть два способа вступления в права: фактический и юридический. Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено срок для принятия наследства обеими способами. Он составляет полгода с момента смерти наследодателя. Претенденты, которые не нашлись в установленные сроки, теряют своё право на наследство, и оно передаётся другим преемникам следующей очереди. Если происходит смена очерёдности преемников, то период принятия может быть продлён на 3 месяца.

В случае, когда претендент не успел вступить в наследство после смерти наследодателяв течение 6 месяцев, он имеет право восстановить сроки вступления или же продлить их. Такое условие указано в статье 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации. Процедура восстановления периода вступления в права на наследство непростая и может создать определённые сложности.

По закону, срок давности для восстановления своих прав на наследство составляет три года. Но, данный период начинает действовать только с того момента, когда прекратили своё действие причины, по которым наследник не смог заявить о своих правах на имущество вовремя. Именно с этого момента наступает период отсчёта трёх лет, в течение которых можно восстановить свои права. По сути, у преемника есть и 5, и 10 и 20 лет для того, чтобы обратиться в суд с заявлением на восстановление периода принятия наследства.

Для этого, опоздавшему наследнику необходимо обратиться в суд и предоставить бумаги, которые докажут наличие прав у него на получение наследства и восстановление периода вступления. Если он успеет сделать это в течение трёх лет, которые являются периодом давности, то сможет получить свою долю наследства даже через 10 лет.

Один из возможных способов вступления в наследство после отведённого для этого срока – фактическое принятие. В таком случае наследникам не нужно обращаться в нотариальную контору. Данное условие прописано в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследникам достаточно совершить определённые действия относительно наследственной массы в установленные сроки для осуществления фактического принятия наследства.

Если преемник сможет доказать такой способ принятия, то для него вступления в права на наследство будет возможным и через 15 лет. Но, при этом, действия относительно наследственной массы необходимо совершить в течение законного периода вступления в права.

Чтобы в суде могли признать фактическое принятие, преемнику необходимо совершить следующие действия:

пользоваться наследуемым имуществом;
поддерживать имущество в должном состоянии;
обеспечивать сохранность имущества;
покрывать расходы на содержание имущества;
проводить мероприятия для улучшения состояния имущества.

Чтобы доказать фактическое принятие наследство, преемнику необходимо предъявить в суд или нотариальную контору документы, которые подтвердят использование имущества. В качестве таких бумаг могут выступить расчётные чеки, выписки из банка, квитанции об оплате коммунальных услуг и другое. Важно, чтобы подобные документы были выпущены в полугодичный срок для принятия наследства.

Таким образом, Вам необходимо обратиться в нотариальную контору по месту регистрации умершего с заявлением о принятии наследства, в нотариальной конторе Вам дадут перечень документов которые необходимо предоставить после чего уведомят о наличии или отсутствии препятствий в оформлении наследства.

Если Вам понравился ответ на Ваш вопрос, поставьте пожалуйста +