Был подписан договор с риэлтором по поиску квартиры В договоре написано "менеджер" подбирает "клиенту" 5

Здравствуйте, квартиросьемщица оставила у меня в квартире свой диван, так как не на чем было его увезти и вроде бы как с целью продажи другим квартиросьемщикам, я на словах согласилась, а теперь я прошу её забрать свой диван так как он мне не нужен и мишает, но она отказывается и ссылается на то что я должна его хранить пока он не продастся, а на то что я ей говорю что тогда я его просто выставлю на улицу она отвечает что подаст в суд на меня за порчу её имущества так как у неё есть документы на диван и он сфотографировал в моей квартире. Письменной договорённости о хранение дивана мы не состовляли, и договор аренды был подписан год назад. Как поступить?

Узнала что беременна, в организации срочный трудовой договор, мне сказали что как рожу больничный закроется и они прекращают мой договор, то есть я даже в декрет официально не могу пойти до 1,5 лет, правильно ли? Могут ли они меня уволить после родов по окончанию договора?

Заказали ремонт балкона: крыша, остекление, обшивка боковин металлом снаружи. Попали на недобросовестную фирму. Крышу сделали, с остальным тянули, нас не устроило, решили разорвать договор, то нет монтажников, то другие причины, с клиентами после аванса разговаривать вообще не хотят, предложила по хорошему, рассчитать цену за крышу и их издержки, остальное вернуть нам, отказались. По договору не предоставили ни заказ-наряд, который прописан в договоре. Документ, который они называют сметой, это рисунок от руки замерщика без указания цен на материалы и услуги по установке. Сейчас хотим составить досудебную претензию. Есть нюанс, деньги переводились на личную карту, но есть бумажка к договору, что деньги переводить на эту карту, ее прилагаю в файлы с договором. Вопрос такой: если дело дойдет до суда, можно ли будет как-то доказать, что деньги переводились за эти услуги или если на личную карту, то возврат невозможен? И хотели бы заказать услугу составления досудебной претензии, возможно собственник не захочет доводить дело до суда, так как скорее всего он не в курсе.