Есть ли для нас риски в дальнейшем, при оформлении квартиры или продаже?

 В  вашей ситуации следует обратиться в орган местного самоуправления о выдаче справки(иного документа) о присвоении адреса данному дому, учитывается ли при присвоении адреса литера. На основании этого документа вам нужно будет внести изменения дополнительным соглашением в ипотечный договор и договор купли-продажи квартиры. На основании ч. 3 ст. 8.1 ГК РФ 

любое внесение изменений в нотариально удостоверенный договор путём заключения дополнительного соглашения также подлежит нотариальному удостоверению.

Все изменения, внесённые в договор, подлежащий государственной регистрации, являются неотъемлемой частью договора и также подлежат государственной регистрации

на основании ч. 2 ст. 164 ГК РФ. 

Здравствуйте,

В кредитный договор как раз особой нужды вносить нет. 

А вот к договору купли-продажи лучше допсоглашение подписать и зарегистрировать в Росреестре (ст.425 ГК РФ)

При оформлении и продаже квартиры, может, рисков и не будет. Но вот тот же ПФ РФ без внесения изменений использовать маткапитал не дадут

Пришёл отказ из пфр

Либо, например, при получении налогового вычета(если будете получать) могут возникнуть сложности и т.д.