Вопрос: кто наследует неоформленную часть квартиры от первого умершего собственника?

Здравствуйте! Мой бывший муж проживает в моей квартире, не является собственником, по общей договоренности он должен оплачивать коммунальные услуги за квартиру, в которой проживает, однако около года не производит оплату, сформировалась задолженность, которая официально числится за мной, можно ли в судебном порядке взыскать с него образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги?

Покупка недвижимости (квартиры) у одного собственника, по цене ниже рынка, из за долгов у судебных приставов ( в размере одного миллиона трех ста тысяч рублей) может ли продавец через какое то время после покупки отсудить квартиру себе обратно ( это его единственное жилье)

Мой муж прописан в квартире моего отца -собственника с 2015 года. В настоящий момент брак с мужем расторгнут, но с квартиры не выписан. Может ли бывший муж претендовать на часть квартиры, тк прописан давно