Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мне хотя бы можно узнать у застройщика как он себе представлял это?
Добрый день. Хотела бы узнать, могу ли я получить компенсацию за то что мне приходится вдвое больше платить за подключение кондиционера или хотя бы за моральный ущерб? Поясню ситуацию: у нас квартира с ремонтом от застройщика в ЖК Сколковский, где есть вывод провода под внутренний блок кондиционер который висит в самой дальней комнате и стене, сама корзина под внешний блок расположена на балконе из за чего получается дополнительный расход на увеличение проводимой трассы, ещё придётся бурить две стены, что бы трасса прошла до балкона, что тоже ведёт к дополнительному расходу и к тому же эти провода и трубы будут не эстетично смотреться. Мне хотя бы можно узнать у застройщика как он себе представлял это? Прикрепляю план квартиры и фото стены с корзиной.
- 7707CED7-E9C3-4E28-8802-B4A732E1691A.jpeg
- A9BDAC9C-D0BA-4E69-821F-248D97A37FBB.jpeg
- B71A7D25-E012-4795-857D-1B56918E11FC.jpeg
- 5881CDC5-3CB3-4AD0-9451-4555E414F9C4.jpeg
- 249173F2-45E2-45E4-AB52-9D7B15600D93.jpeg
- BDEE840C-0401-4EFC-B846-6224D5BC4347.jpeg
- 4C5506A6-B8E3-4D2A-A4A6-C9DB3237A886.jpeg
- 67EF9E2E-5744-4A3E-9196-553F14DB949C.jpeg
- 6BC324FF-E47F-422D-926F-D1408930DFE7.jpeg
- EACAF7C2-E26A-47B8-A3B5-E8417AC969CB.jpeg
- 965B523E-CF83-423B-95AC-4734BB68649B.jpeg
- D2A84361-4E78-4E68-BC32-F6E8B8EC8482.jpeg
- FE242384-A36A-43FF-AAA1-80D57EA6D0DE.jpeg
Здравствуйте!
1. Приложите для ознакомления договор, поскольку в нем должно быть отражено, что входит в «ремонт». Без этого невозможно точно определить ответственность Застройщика.
Здравствуйте!
Для этого нужно направить претензию застройщику, где подробно описать, в чем недостатки, приложить копии обращений жильцов. Если застройщик не реагирует, то придется обращаться в суд с иском. К иску нужно приложить документы, в которых зафиксировали недостатки. Например, акты жилищной комиссии, договоры с подрядчиками со сметой и актами приемки работ, платежные поручения.
Так же на суде вы можете заявить про моральный вред, но вам надо доказать как именно он вам причинен.
ГК РФ Статья 151. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Ну а что бы дать более полный ответ, то нужно видеть ваш договор.
2. Раз не предоставили договор, отвечу на вопрос как есть.
2.1. Если договором предусмотрен выход для установки кондиционера, то это должно быть определено согласно проекту. Важно понимать, что в каждом регионе есть свои правила установки кондиционеров + для прокладки коммуникаций и установки кондиционера возможно потребуется согласие Администрации.
2.2. Если корзина под внешний блок установлена в соответствии с нормативными требованиями вашего региона, то взыскать компенсацию (ст. 15 ГК РФ), в том числе как вы указываете за моральный ущерб, будет невозможно.
2.3. При таких обстоятельствах требуется анализ вашего договора, анализ местных нормативных актов, а также размещения указанной корзины.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.