8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Будем ли мы платить налог, если продадим дороже кадастровой стоимости и есть ли какие-нибудь подводные камни в том, что мы пропишем 2, 5 млн, а по факту продадим за 1, 4 млн?

Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации: хотим продать дом, он унаследован 3 года назад. Я так понимаю, что в этом случае мы не будем платить налог с продажи. Дом продаем за 1 400 000руб, появился покупатель, которому одобрили ипотеку в 2500000руб, он хочется прописать в договоре купли стоимость продажи 2,5 млн. Банк деньги нам перечислит и разницу мы ему вернём. По кадастровому стоимость дома 1,7 млн. Будем ли мы платить налог, если продадим дороже кадастровой стоимости и есть ли какие-нибудь подводные камни в том, что мы пропишем 2,5 млн, а по факту продадим за 1,4 млн? Спасибо большое за ответ!

Показать полностью
, Полина, г. Москва
Александр Емельянов
Александр Емельянов
Юрист, г. Уфа

Добрый день! 

В Вашем случае срок налогообложения прошел, к тому же при наследстве он считается с даты смерти наследодателя. То есть вы не будете платить налог, за какую сумму бы Вы не продавали.

0
0
0
0
Полина
Полина
Клиент, г. Москва
Александр, подскажите пожалуйста, а есть ли в такой сделке подводные камни для нас? Если мы пойдём навстречу покупателю и пропишем стоимость дома в договоре 2,5млн, а разницу ему отдадим? Он это хочет сделать для того, чтобы все обобренные банком деньги получить от государства и на эти деньги купить дом и сделать в нем ремонт

Никакой опасности именно для Вас здесь нет, тут проблема может быть в том, что оценка может быть гораздо меньше и банк просто такую сумму не выдаст покупателю. К основному Договору купли-продажи обязательно делайте либо договор неотделимых улучшений, либо какой-нибудь другой допник. (советую, чтобы делал квалифицированный юрист)

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?
В 2017 году приобрел незавершенный строительством объект(жилой дом) за 0.6 млн. руб, достроил в 2024г. Собираюсь продать дом(и теперь сказали, что объект поменял статус и придется платить налог с продажи). После продажи по кадастровой стоимости за 6 млн. руб. собираюсь приобрести квартиру по рыночной стоимости 5 млн. руб. С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?
, вопрос №4107389, Владимир, снт. Волга
Уголовное право
Подскажите, стоит ли писать заявление, если моя просьба была незаконной и будет ли у меня какая то ответственность, за такую просьбу
Здравствуйте, буквально пару дней назад списался со знакомы, на счет помощи в сдаче прав. Он предложил свои услуги за 20000р, я согласился. Перевел ему деньги и он перестал выходить на связь . Подскажите, стоит ли писать заявление , если моя просьба была незаконной и будет ли у меня какая то ответственность, за такую просьбу.
, вопрос №4107310, Юрий, г. Южно-Сахалинск
Предпринимательское право
Могу я открыть ип и продавать это все разом, или это нужны другие разрешения?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, хочу открыть точку в парке, или тц с продажей сладкой ваты. Хочу поставить доп продукты в виде напитков(вода, сок, газ.вода и тп), так же автомат с лимонадом, либо лругим напитком. В тонар поставить игрушки, шарики воздушные. 1. Какие разрешения нужны мне для продажи сладкой ваты; напитков, купленных в магазине; и напитков изготовленных самим? 2. Могу ли я закупать в сетевых магазинах водную продукцию и перепродавать ее? 3. Нужно ли получить сан книжку для продажи сладкой ваты? 4. Могу я открыть ип и продавать это все разом, или это нужны другие разрешения ? Так же, если знаете еще какие-то нюансы можете ответить. Хочу качественно подойти к этому вопросу и ко всем тонкостям перед открытием своей точки. Спасибо, за ответ
, вопрос №4106860, Александра, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Гарантии, льготы, компенсации
Мы семья с ребёнком инвалидом и прописаны все в аварийном жилье но собственниками не являемся могут ли при
Здравствуйте! Мы семья с ребёнком инвалидом и прописаны все в аварийном жилье но собственниками не являемся могут ли при переселение нашу семью с ребёнком инвалидом выселить на улицу или все таки нам дадут жильё, так же встали по прописке на очередь как нуждающие а администрация нас поставила как по аварийному жилью по тому что прописаны в нем или когда подойдет очередь нам нужно отказаться от этого жилья и идти на улицу по тому что мы не собственники , собственник другой человек
, вопрос №4104348, лида клемина, г. Москва
Защита прав потребителей
Подскажите, что нужно сделать, можно ли вернуть средства?
Здравствуйте! Проблема следующая: в 2022м году, поведясь на услугу с "Авито", где обещали бесплатно помочь с получением кредита, я заплатил 50 тысяч рублей за, как выяснилось, самую обычную кредитную историю. Там суть была в том, что им требовались эти документы, а сумма зависела от суммы желаемого кредита (в моем случае, это было 600 тысяч). На словах меня уверили в том, что если услуга не подойдет, или они не смогут помочь, то вернут эти средства. Как вы понимаете, до меня дошло слишком поздно, я уже вручил эти средства, и мне предоставили документы, которые оказались простой кредитной историей, которую можно получить совершено бесплатно. Я попросил вернуть средства, но мне отказали, сославшись на то, что под "услугой" подразумевался не кредит, а именно эти документы. Человек, который уверял, что деньги можно вернуть, перестал отвечать на телефон, а меня же "прикрепили" к другому специалисту из другого офиса (это громко сказано, ибо обычная комната в каком-то полуразрушенном доме). Так же у меня есть чек. Подскажите, что нужно сделать, можно ли вернуть средства?
, вопрос №4106648, Дмитрий, г. Курск
Дата обновления страницы 05.10.2022