Оформил карту на себя, продал для арбитража это нормально

Добрый день, подскажите пожалуйста как нам решить ситуацию, мы живем в доме 5 лет, его собственник умер, жена и один из сыновей написали отказную в пользу второго сына , но он не вступил в наследство, оставил нам документы и уехал жить на Украину, мы занимаемся домом, делаем ремонт , а он по документам нам не принадлежит. Как то можно его оформить на себя ?

Здравствуйте. Ситуация следующая: умерла бабушка 5 января 2026 г. У нее осталось жилье(квартира), которая не приватизированна, но там прописаны она, еë дочь, две внучки и правнук. Документы на эту квартиру только ордер (потому что квартиру выдавало государство) и технический паспорт. Обратились в местную администрацию, чтобы узнать, как можно квартиру оформить на себя и поставить в российский реестр(кадастровый учет). Но оказывается, что жилье не является муниципальным и договор соц. найма сделать нельзя. Очень переживаю, что если не поставить на кадастровый учет до июля 2026 г. и не смогу доказать, что квартира не безсхозная, еë могут забрать. Подскажите, что делать. Квартира находится в Донецкой Народной Республике.

Я выиграла на торгах по банкротству, данная квартира объединена из двух в одну. У квартиры имеются задолженности по ЖКХ, я прочитала, что они остаются на предыдущем владельце, кроме капитального ремонта, но финансовый управляющий пообещал закрыть этот вопрос. На данном этапе финансовый управляющий составил ДКП, который мне надо подписать.. Проверьте пожалуйста нет ли никаких подводных камней в данном договоре и может быть что то нужно добавить, внести изменения? Смущает, что не указаны паспортные данные или это нормально?