Мы — ваш онлайн-юрист

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Смена владельца/Продажа квартиры

Добрый День!

Я с мужем и двумя детьми (7-ми и 2-х лет) проживаю в квартире, к-я уже более 10 лет находится в собственности моей мамы. Сейчас планируем продать эту квартиру и купить другую побольше (разницу в цене взять по ипотеке)

Проконсультируйте пожалуйста как лучше оформить сделку?

Если мама подарит квартиру мне - за дарение я налог платить не буду, а за последующую продажу в целях увеличения жилплощади - ???

Изменится ли статус продаваемой квартиры - "в собственности более 3-х лет" ??? Если да, то на что это повлияет?

Заранее благодарна!

16-01-2014, 15:03, Светлана, г. Москва

продажа квартиры

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Светлана.

Если мама подарит Вам квартиру, то налог не нужно будет платить, а Вы с продажи квартиры должны будете заплатить 13% от полученной суммы превышающей 1млн. руб., так как у Вас в собственности квартира будет менее трех лет. В таком случае лучше пусть мама продаст квартиру.

16-01-2014, 15:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Валерия Сафронова

Юрист, г. Москва

зачем Вам такие сложности?

Все гораздо проще! Мама продает квартиру от своего имени, Вы заключаете договор купли-продажи с использованием заемных средств на свое имя. Куда мама дела деньги от продажи квартиры и где вы взяли деньги на первоначальный взнос — ни кого не интересует!!!

Маленький совет! В жизни бывает все и надо подстраховать себя на случай развода и раздела имущества. После продажи маминой квартиры заключите договор ЦЕЛЕВОГО ДАРЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, в простой письменной форме и отложите его, на всякий случай

16-01-2014, 18:34

Похожие вопросы

ЖКХ

Что делать новому собственнику, если начисляют долги за газ в квартире с заглушкой?

Здравствуйте! Купила квартиру в газифицированом доме. На газовой трубе стоит запломбированная заглушка. Стали поиходить квитки на бывшую собственицу (она умерла) квартиры за газ. Я как новый собственник договор не заключала с газовой службой и не сообщала о смене собственника. Т, к я не планирую пользоваться газом. Приходила в ремонтную службу, чтоб они посмотрели пломбу с заглушкой. . И продлить ее.Они мне ответили, чтоб списать долг с бывшей хозяйки квартиры нужно заварить газовую трубу за мой счет. И заглушка ставиться только временно(на время ремонта или там ни кто не живет При этом даже не просили документы на квартиру. Какие мои действия? Как поступить?

25-10-2026, 23:20, вопрос №5063563, Татьяна, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если Wildberries отказывает в смене собственника ПВЗ?

Что делать, если Wildberries отказывает в смене собственника ПВЗ? Купили пвз вальтберрис, ВБ отказывает в смене собственника, причину не объясняет с документами все в порядке, сделка между ИП, что делать? Причем присылают отказ без причины, пробовал на 2 людей и один и тот же ответ Возврат денежных средств не хотим, хотелось бы забрать ПВЗ, больше месяца не можем переписать

22-10-2026, 19:11, вопрос №5062031, Валерий, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Защита прав работников

На сколько можно задержать персонал на смене при угрозе БПЛА?

Сменный режим работы непрерывного производства ( энергетика). Продолжительность смены 12 часов с 18:30 до 6:30. В 3:15 объявляют угрозу атаки БПЛА. На сколько часов после окончания времени смены можно задержать персонал на рабрчих местах и как производить прием-сдачу смены в этих условиях ?

22-10-2026, 09:08, вопрос №5061718, Константин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Получение образования

Что делать, если класс принудительно переводят во вторую смену из-за нехватки учителей?

Добрый день . Мы ученики 3 класса , учимся в первую смену , вчера нам на собрание сказали о том что со 2 четверти мы переходим во 2 смену ( единственный 3 класс , который будет учится 2 смену . Все остальные 3 классы учатся так же в 1 смену ) Наша учительница не ожиданно уходит в декретный отпуск. Завуч озвучила на собрание , в школе нет учителей чтобы взять наш класс , поэтому мы вынуждены заниматься во 2 смену ! Мы родители крайне не согласны . Что нам делать? Первый класс мы учились - 1 смену Второй класс мы учились - 2 смену

21-10-2026, 13:32, вопрос №5061183, Алина, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как уменьшить алименты до 50% и продать квартиру с ипотекой и маткапиталом?

браке). Второй брак расторгнут, подан иск на уменьшение алиментов по второму ребенку до 1/6 .Параллельно произошла смена работы , зарплата уменьшилась с 300,0 т.р.до 200,0 т.р.Кроме того, имеются обязательства по ипотеке: основной заемщик - бывший муж1/2 доли в квартире , созаемщик-бывшая жена1/2 доли в квартире.Квартира приобретена с использованием мат.капитала.Платеж по ипотеке - 50,0т.р.Бывшая жена от своей доли не отказывается, но и платить за свою долю не желает.Итого: алименты -66,7%, ипотека- 29%, на проживание ничего не остается.Вопрос 1: Как уменьшить алименты до 50% согласно ст.81. Вопрос.2.И как разделить и продать квартиру с мат.капиталом,учитывая ,что согласие созаемщик не дает.Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?

20-10-2026, 08:59, вопрос №5060335, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.