8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как поделить квартиру

Здравствуйте, такая ситуация: я продала квартиру за два миллиона, эти деньги пошли на первоначальный взнос за квартиру, остальные 1 400 тыс. р. ипотека. Ипотеку оформили на бывшего мужа, т. к. мы разведены в банке сказали, что на нас двоих квартиру оформлять нельзя, оформили на бывшего мужа. Потом мы расписались и через пол года муж нас(меня и общего ребенка) выгнал и подал на развод. есть теперь какая -нибудь возможность отсудить свои деньги????

13 января 2014, 08:55, Алена, г. Сыктывкар
Алена Бутырская
Алена Бутырская
Юрист, г. Москва

Алена, к сожалению, совместным имуществом считается имущество, приобретенное в период после заключения брака и до его расторжения.

Ипотека оформлена до регистрации брака, и Вы к ней юридически отношения не имеете. Вам нужно было хотя бы расписку с него взять о плучении денег или что-то подобное.

А Вы или дочка прописаны в квартире?

14 января 2014, 14:14
0
0
0
0
Алена
Алена
Клиент, г. Сыктывкар

Здравствуйте, я и ребенок не прописаны в квартире.

15 января 2014, 07:54
Консультация юриста бесплатно
Алексей Засыпкин
Алексей Засыпкин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Алёна.
Мне всё же кажется, что какие-то варианты решения вашей проблемы можно найти.

Я бы рекомендовал вам не выселяться добровольно (пусть ваш муж подаёт иск о выселении, а сделать это он сможет лишь после расторжения брака в судебном порядке, если ребёнок несовершеннолетний).

В случае выселения вас бывшим супругом в судебном порядке можно заявить встречный иск:

1) о сохранении за вами права пользования квартирой на определённый срок;

2) об обязании бывшего супруга обеспечить вас иным жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Этот вопрос суд решает, исходя из конкретных обстоятельств дела.

Далее, если ребёнок несовершеннолетний, то отец не вправе его выселить даже в связи с расторжением брака, т. к. прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).

Кроме того, учитывая, что квартира покупалась с использованием в значительной мере ваших денежных средств (если в дальнейшем за счёт общих средств погашался кредит, производился ремонт, иные вложения в квартиру, это тоже может иметь значение), можно при расторжении брака претендовать на признание доли в праве собственности на квартиру (п. 4 ст. 244 ГК РФ, п. 58 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г.) либо требовать взыскания переданной вами суммы на оплату квартиры (2 млн. р.) как неосновательного обогащения.

Могу предложить вам свою юридическую помощь в Сыктывкаре.

15 января 2014, 08:26
0
0
0
0

Уточнение. То, что вы с ребёнком не прописаны, это, конечно, факт неприятный, но не ставящий точку в вопросе. Думаю, в любом случае стоит попытаться использовать имеющиеся правовые возможности.

15 января 2014, 08:31
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
289 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Какие документы нужны чтобы поделить квартиру по долям в натуре?
Какие документы нужны чтобы поделить квартиру по долям в натуре(полный список по порядку)? С чего начать? Сколько будут стоить услуги юриста(примерно) или они вообще не нужны? Хотим поделить 3х комнатную квартиру на три студии. Все по согласию собственника.
13 августа 2019, 12:22, вопрос №2470586, Артём, г. Уфа
5 ответов
Взыскание задолженности
Может ли банк обязать поделить квартиру и продать долю собственности отца в уплату долгов?
Умер отец, на него заведено ИП "Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки)".Он один из совладельцев квартиры, которая НЕ поделена на доли. ИП заведено после смерти, решение суда до смерти. Может ли банк обязать поделить квартиру и продать долю отца в уплату долгов?
04 декабря 2017, 14:52, вопрос №1834294, Алекс, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Раздел имущества
Каким образом суд поделит квартиру и ипотеку при разделе имущества?
С мужем начали жить вместе в 2005 году. В 2006 году муж взял кредит и купил квартиру (Потребительский кредит на 550 т.р.), жили вместе (вели совместное хозяйство - свидетели: общие друзья, мои друзья, родители), также совместными усилиями его и моих родителей сделали ремонт. В 2008 году заключили брак. В 2010 году завели сына, ему сейчас 6 лет. В 2014 году продали в кредит до официального брака купленную квартиру и купили квартиру в ипотеку (Ипотека на 15 лет на сумму 1300 т.р.; муж - заемщик, я - созаемщик). При покупке квартира была разделена по долям: в свидетельстве о регистрации долей: мужу-1/3, жене- 2/3. Также совместно нажитым имуществом является автомобиль, которым в настоящий момент пользуется муж. Для покупки автомобиля было взято два потребительских кредита в 2012 году: половину суммы от стоимости машину брал в кредит муж, половину - жена. В мае 2016 года развелись. Была устная договоренность о том, что при погашении всей ипотеки и продажи квартиры, остатки денег будут поделены между мужем и женой в соответствии со свидетельством о регистрации собственности (мужу-1/3, жене 2/3). Машину муж оценил в сумму 230 т.р., и половину стоимости обязался вернуть от своей доли от проданной квартиры. После развода оплачиваем ипотеку соразмерно долям: муж 1/3, жена 2/3. Ребенок живет со мной в квартире. На раздел имущества не подавали. Мною было составлено и подписано соглашение между мужем и женой о разделе машины и квартиры. Муж соглашение обещал подписать, но обманул; в настоящий момент соглашение с моей подписью находится у него. На сегодняшний день я узнала, что муж пытается продать машину по другой цене, без моего ведома и согласия. 1. Документы на машину: Все документы находятся у мужа. Есть только фото паспорта транспортного средства. 2. Документы на ипотечную квартиру: Все документы на квартиру-оригиналы-находятся у жены (договор с банком на ипотеку, св-ва о регистрации (оба), договор купли-продажи ипотечной квартиры). 3. Документы на мой потребительский кредит тоже должны быть у меня, но пока не нашла. Остался последний платеж - и кредит будет закрыт. 4. Документы о продаже старой квартиры (купленной до брака) - у меня их нет. Вопросы: 1. В настоящий момент обнаружила, что муж пытается тайком продать машину. Как сделать так, чтобы у него это не удалось? 2. Если обращаться в суд о разделе имущества, то каким образом суд поделит квартиру и ипотеку? Ребенок живет с женой.
20 февраля 2017, 16:04, вопрос №1546973, Ольга, г. Снежинск
1 ответ
Раздел имущества
Если обращаться в суд о разделе имущества, то каким образом суд поделит квартиру и ипотеку?
С мужем начали жить вместе в 2005 году. В 2006 году муж взял кредит и купил квартиру (Потребительский кредит на 550 т.р.), жили вместе (вели совместное хозяйство - свидетели: общие друзья, мои друзья, родители), также совместными усилиями его и моих родителей сделали ремонт. В 2008 году заключили брак. В 2010 году завели сына, ему сейчас 6 лет. В 2014 году продали в кредит до официального брака купленную квартиру и купили квартиру в ипотеку (Ипотека на 15 лет на сумму 1300 т.р.; муж - заемщик, я - созаемщик). При покупке квартира была разделена по долям: в свидетельстве о регистрации долей: мужу-1/3, жене- 2/3. Также совместно нажитым имуществом является автомобиль, которым в настоящий момент пользуется муж. Для покупки автомобиля было взято два потребительских кредита в 2012 году: половину суммы от стоимости машину брал в кредит муж, половину - жена. В мае 2016 года развелись. Была устная договоренность о том, что при погашении всей ипотеки и продажи квартиры, остатки денег будут поделены между мужем и женой в соответствии со свидетельством о регистрации собственности (мужу-1/3, жене 2/3). Машину муж оценил в сумму 230 т.р., и половину стоимости обязался вернуть от своей доли от проданной квартиры. После развода оплачиваем ипотеку соразмерно долям: муж 1/3, жена 2/3. Ребенок живет со мной в квартире. На раздел имущества не подавали. Мною было составлено и подписано соглашение между мужем и женой о разделе машины и квартиры. Муж соглашение обещал подписать, но обманул; в настоящий момент соглашение с моей подписью находится у него. На сегодняшний день я узнала, что муж пытается продать машину по другой цене, без моего ведома и согласия. 1. Документы на машину: Все документы находятся у мужа. Есть только фото паспорта транспортного средства. 2. Документы на ипотечную квартиру: Все документы на квартиру-оригиналы-находятся у жены (договор с банком на ипотеку, св-ва о регистрации (оба), договор купли-продажи ипотечной квартиры). 3. Документы на мой потребительский кредит тоже должны быть у меня, но пока не нашла. Остался последний платеж - и кредит будет закрыт. 4. Документы о продаже старой квартиры (купленной до брака) - у меня их нет. Вопросы: 1. В настоящий момент обнаружила, что муж пытается тайком продать машину. Как сделать так, чтобы у него это не удалось? 2. Если обращаться в суд о разделе имущества, то каким образом суд поделит квартиру и ипотеку? Ребенок живет с женой.
20 февраля 2017, 15:53, вопрос №1546962, Ольга, г. Снежинск
2 ответа
Наследство
Как по закону поделят квартиру, если брат откажется от маминой доли?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как по закону поделят квартиру. Ситуация такая: Нас в семье двое детей, когда мне было три года, а брату 1,5 родители развелись. Я остался жить с матерью, а младший с отцом. ( У нас двухкомнатная квартира и у них ) Сейчас нам 25 лет и 23 года. Мать скончалась. Получается 1/3 доля моя, 1/3 брата и 1/3 матери. Вопрос, собственно, вот в чем - Если он напишет отказ от маминой доли, смогу ли я получить 2/3 от квартиры, или же, без завещания, все поделят поровну? Спасибо!
27 мая 2016, 13:43, вопрос №1266542, Олег, г. Санкт-Петербург
3 ответа
Дата обновления страницы 15.01.2014