Добрый день
У меня действующий ИП УСН 6% для сдачи недвижимости в аренду.
В октябре устраиваюсь работать по найму в ЕС(Кипр) с оформлением ВНЖ
В данный момент нахожусь за пределами РФ, пересекать границу в ближайший год не планирую
Думаю про такой вариант:
эффективная ставка на Кипре составит ~18%, платить 6% в РФ и 18% там - меня устраивает.
Рабочий ли мой вариант? Может есть более оптимальные варианты?
Спасибо
Рабочий ли мой вариант? Может есть более оптимальные варианты? Спасибо
Добрый вечер! В принципе если такой вариант Вас устраивает можно использовать его. В качестве оптимизации в описанной ситуации можно с начала нового года перейти на общий режим, в этом случае налог, уплаченный в РФ на основании ст. 23 Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Кипр об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал (Заключено в г. Никозии 05.12.1998) можно зачесть при уплате налогов на Кипре. Вопрос с НДС если недвижимость нежилая при размере выручки за квартал до 2 млн. можно решить на основании ст. 145 НК РФ
… индивидуальные предприниматели… имеют право на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанных с исчислением и уплатой налога если за три предшествующих последовательных календарных месяца сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) этих организаций или индивидуальных предпринимателей без учета налога не превысила в совокупности два миллиона рублей.
Но тут уже смотреть насколько уменьшение налоговой нагрузки в результате возможности зачета уплаченного ндфл будет выгодней необходимости подачи документов для освобождения от НДС и документов для зачета налогов на Кипре (с учетом необходимости предоставления заверенного перевода и т.д.).
Добрый день.
В соответствии с «Соглашением между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Кипр об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал»
Статья 22 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_23908/5bd7b6bbd6873b02489deaa3b435c17b62fb6e29/
Статья 7
Прибыль ИП РФ от недвижимого имущества подлежит налогообложению лишь в РФ. В Кипре налогов на эти доходы не возникнет. По недвижимости это практика по всем государствам Европы.
Все остальные моменты могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной услуги в чате.
С уважением Евгений Беляев
тогда если продолжаете сдавать остается только ндфл который можно зачесть в счет кипрского налога. Но если недвижимость сдаваемая нежилая то формальное отсутствие ИП от НДС 100% не защитит, хотя там в случае если претензии предъявят все равно можно будет отбиться если квартальная выручка не более 2 млн.
п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 N 33
«О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость»
если недвижимость жилая и есть близкие родственники в РФ на них можно оформить самозанятость и пусть сдают от своего имени. Права передать по договоры ссуды например (безвозмездно).