Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

686 ₽

Вопрос решен

Не считается ли эта цессия основанием для получения Разрешения Правит комиссии?

Добрый день! Есть договор купли-продажи недвижимости, зарегистрированный в Росреестре. Можно ли по нему сделать уступку права требования на нерезидента-юр лицо? Можно ли по договору займа сделать цессию на нерезидента из дружественной страны с учетом Указа Президента 79 о запрете выдачи займов. Вроде бы это не выдача займа, а переход прав, но все же-исполнение будет перед нерезидентом из дружественной страны. Не считается ли эта цессия основанием для получения Разрешения Правит комиссии?

22 сентября 2022, 10:09, Алина, г. Москва

договор

Ольга Николаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 7.1

Здравствуйте,

Если я правильно поняла, то Вы хотите в счёт займа передать кредитору (нерезиденту из дружественной страны) недвижимость.

В таком случае, не договор цессии нужно заключать, а соглашение об отступном.

Так, в силу ст.409 ГК РФ

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного — уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

21 сентября 2022, 21:27

Ольга Николаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 7.1

При этом, в силу Указа Президента РФ от 01.03.2022 N 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации»

а) установить со 2 марта 2022 г. особый порядок осуществления (исполнения) резидентами следующих сделок (операций) с иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия...

сделки (операции), влекущие за собой возникновение права собственности на ценные бумаги и недвижимое имущество, осуществляемые (исполняемые) с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия;

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_410578/

Таким образом, речь идёт о иностранных лицах из недружественных стран, у Вас же к иностранец к таким не относится

21 сентября 2022, 21:32

Алина

Клиент, г. Москва

Ольга, здравствуйте! Не совсем так, право собственности останется за текущим продавцом. Просто, чтобы зачесть долг с иностранной компанией из друж страны, физ лицо (продавец) хочет попросить покупателя оплатить покупку недвижимости не продавцу а 3 лицу-нерезиденту

22 сентября 2022, 07:44

Похожие вопросы

Военное право

Здравствуйте Имею ли я право на получение статуса ВБД, если я прошёл военную службу по призыву и был на "границе", где были боевые действия?

03 мая, 17:21, вопрос №4106701, Даниил, г. Иркутск

1 ответ

Медицинское право

Больничный лист после нападения длился 21 день, считается ли это средняя тяжесть причинения вреда здоровью?

03 мая, 13:55, вопрос №4106483, Марьям, г. Пенза

1 ответ

Жилищное право

Считается ли это фиктивной регистрацией?

Добрый день. У моего молодого человека нет ни постоянной, ни временной регистрации. Он гражданин РФ. Я зарегистрирована у мамы в московской области, но живем с парнем в Москве на съемной квартире. Возможности зарегистрироваться там где живем пока нет. Может ли моя мама его временно зарегистрировать у себя, но жить мы будем так же в Москве. Считается ли это фиктивной регистрацией?

03 мая, 08:45, вопрос №4106119, Екатерина, г. Иркутск

1 ответ

Пенсии и пособия

Считается ли педагогический стадии таком случае, или только общий?

Здравствуйте, работаю педагогом дополнительного образования, 5 лет , работа на 0,5 ставки. Считается ли педагогический стадии таком случае, или только общий? Спасибо Ирина.

03 мая, 03:54, вопрос №4105852, Ирина, г. Москва

1 ответ

Взыскание задолженности

Как тепероь оспорить этот долг основание, нарушение сроков исковой давности?

Добрый день! Вступила в наследство после смерти матери. Прошло уже 10 лет. Сейчас всплыл старый долг по суду, который мать проиграла соседке по домовладению. Только что пришло уведомление от пристава. Прошел ли срок исковой давности по долгу (вроде же 3 года с момента вступления в наследство). Как тепероь оспорить этот долг (основание, нарушение сроков исковой давности?)

03 мая, 00:36, вопрос №4105787, Екатерина, г. Краснодар

2 ответа